Ипотека от 4,5%: компания «ВЫБОР» и Сбербанк продлили действие спецпредложения

«ВЫБОР» продолжает дополнительно субсидировать ставки льготных государственных ипотечных программ, чтобы покупка недвижимости оставалась доступной. Условия распространяются на квартиры в ЖК «Счастье», «Новое Отрадное» и «Озерки».

При приобретении жилья с современной чистовой отделкой в ЖК «Счастье» (поз. 20) и ЖК «Озерки» (поз. 46) ставка c учетом субсидирования от застройщика на весь период кредитования составит 4,5% по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» и 6,5% по программе «Господдержка-2020».

В случае приобретения квартиры с качественной чистовой отделкой в ЖК «Новое Отрадное» (поз. 10) ставка c учетом субсидирования от застройщика на весь срок кредитования составит 5,5% по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» и 7,5% по программе «Господдержка-2020».

Компания «ВЫБОР» предоставляет покупателю возможность выбрать удобный льготный период и платить сниженный процент. Механизм простой — нужно выбрать свою квартиру с качественной современной отделкой в одном из объектов-участников акции от застройщика и оформить ипотеку в ПАО «Сбербанк» со сниженной ставкой по одной из указанных программ.

«Мы понимаем, что льготные ипотечные программы являются самыми востребованными инструментами при покупке жилья. Однако в связи с утвержденными изменениями с 1 июля часть из них станет менее доступной для граждан, — комментирует Алина Цыбань, исполнительный директор компании «ВЫБОР».— Поэтому мы приняли решение продлить субсидирование ипотечных ставок льготных программ и максимально сохранить для воронежцев выгодные условия приобретения комфортного жилья в новых современных комплексах с продуманной инфраструктурой».

Напомним, с 1 июля изменяются параметры действия семейной ипотеки. Так, ставка 6% сохранится только для семей с детьми в возрасте до 6 лет. Для семей с детьми старшего возраста условия еще не определены, возможно, для них ставка вырастет до 12%.

Калькулятор ипотеки

Как действует предложение? Для примера рассмотрим вариант приобретения 1-комнатной квартиры по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» от Сбербанка с субсидированной ставкой на весь срок кредитования.

*1-комнатная квартира в позиции 20 ЖК «Счастье», площадь 37,1 кв. м.

Стоимость кв. м: 112 700 рублей

Цена: 4 181 170 рублей (стоимость действительна на 3.06.2024 года)

При условии, что первоначальный взнос составит минимальные 20,1% — 841 170 рублей, сумма кредита будет равна 3 340 000 рублей. При оформлении ипотеки на 30 лет со ставкой 4,5% ежемесячный платеж составит 16 923 рубля.

В компании «ВЫБОР» существует удобная опция для клиентов — услуга собственного ипотечного брокера. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком: проконсультируют относительно действующих ставок, проинформируют о текущих акциях банков-партнеров, озвучат список необходимых документов, подберут максимально выгодные условия кредитования и сделают полный расчет платежей.

Предложение ограничено, не суммируется с другими акциями, действует до 20 июня 2024 г.

С подробной информацией об организаторе акции, условиях ее проведения, а также списком квартир можно ознакомиться:

• по телефону 8 (800) 300-76-75
• в офисе продаж: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 19.

Долевое строительство. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

ЖК «Счастье». Поз. 20 расположена по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Черткова. Застройщик ООО СЗ «ВЫБОР-ЮГ». ОГРН 1193668017344.

ЖК «Озерки». Поз. 46 расположена по адресу: г. Воронеж, ул. Ильюшина, 13. Застройщик ООО СЗ «ВЫБОР-ВОСТОК». ОГРН 1193668017608.

ЖМ «Новое Отрадное». Поз. 10 расположена по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400001. Квартал -1. Застройщик ООО СЗ «ВЫБОР-ВОСТОК», ОГРН 1193668017608.

Ставка от 4,5% годовых доступна в рамках программы ПАО «Сбербанк» «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика — партнера Банка, при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.

Полная стоимость кредита: от 3,791% до 13,599%.

Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита — до 6 000 000 руб. при покупке жилья в Воронеже. Валюта — рубли РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых либо в период с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.

Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно до 20.06.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Ставка от 6,5% годовых доступна в рамках программы ПАО «Сбербанк» «Господдержка-2020» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика — партнера Банка, при первоначальном взносе от 30,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения при оформлении Домклик Плюс*.

Полная стоимость кредита: от 7,794% до 10,736%.

При отказе заемщика от ДомкликПлюс* на первый и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.

Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита — до 6 000 000 руб. при покупке жилья в Воронеже. Валюта — рубли РФ.

Дополнительные расходы: пакет услуг Домклик Плюс*, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.

Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно до 20.06.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

* Пакет Домклик Плюс включает снижение ставки на 1%1, доступ к развлекательным приложениям и сервисам покупок с помощью подписки СберПрайм2, подключение к программе страхования3, а также дополнительно можно получить скидку до 15% на полезные сервисы Домклик4, которые помогут безопасно купить или продать недвижимость

Услуга ПАО «Сбербанк» «Своя ставка Плюс» по кредиту — клиенту предоставляется дисконт к процентной ставке по кредиту в соответствии с действующими в ПАО «Сбербанк» условиями, установленными на дату одобрения заявки на получение кредита. Подробнее об условиях на сайте www.sberbank.ru

Подписка СберПрайм — услуги АО «ЦПЛ» (ОГРН 1117746689840, г. Москва) по организации и обеспечению предоставления физлицам, заключившим Договор о Подписке СберПрайм, доступа к комплексу сервисов партнеров Подписки СберПрайм (включая поощрение, доступное в рамках уникальных маркетинговых акций партнеров Подписки СберПрайм). О Подписке СберПрайм.

Страхование на случай смерти застрахованного лица в течение срока страхования или установления застрахованному лицу в течение срока страхования 1-й или 2-й группы инвалидности в рамках Программы страхования «Страхование жизни и здоровья для клиентов по пакету услуг «Домклик Плюс», Услуга предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование жизни», ИНН: 7744002123, г. Москва. Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности — добровольное страхование жизни), Лицензия на осуществление страхования СЛ № 3692 (вид деятельности — добровольное личное страхование, за исключением добровольного страхования жизни) выданы Банком России без ограничения срока действия. Программа добровольного страхования «Страхование жизни и здоровья для клиентов по пакету услуг «Домклик Плюс» размещена на сайте.

Услуги предоставляются ООО «Домклик», Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к.1, ОГРН 1157746652150. Ознакомиться с подробностями предоставления скидок. Акция действительна с 20.06.2023 по 30.06.2024 включительно. Подробнее о пакете услуг Домклик Плюс.