Жительница Воронежа осталась без денег в полуразрушенной квартире  

В 2021 году Светлана Иванова (имя изменено по просьбе героини) приобрела квартиру в ЖК «Лазурный». В своем почтовом ящике она находила рекламные листовки юридической фирмы, предлагающей отсудить деньги у застройщика. Светлана была рассержена на компанию за некоторые строительные недочеты, но не знала, что можно обратиться напрямую к застройщику с заявкой на их устранение:

— Дом хоть и новый, но я брала квартиру не у застройщика, а у прежнего владельца, — объясняет нынешняя собственница жилья. — Поэтому подумала, что компания не станет реагировать на заявки. А юристы сами предлагали решить мой вопрос. Так даже проще, получается. На встрече с представителями фирмы меня встретили очень тепло, заверяли, что я гарантированно получу крупную сумму денег, и для меня процесс не сулит никаких неудобств.

Светлана доверилась юристам, хотя ее немного смутил тот факт, что в случае победы она вынуждена была отдать за услуги 50% суммы, назначенной решением суда. Также подозрительным ей показалось условие оформить доверенность именно у конкретного нотариуса, с той же фамилией, что и у владельца юрфирмы, которая будет вести дело. Но желание заработать, пусть даже половину суммы, ничего не отдавая взамен, победило.

Однако после подписания договора события начали разворачиваться не по обещанному юристами сценарию. На экспертизу по недочетам прибыли представители застройщика. Они объяснили владелице, что в иске, который от ее имени подает юрфирма указано, что она требует деньги не только за новый ремонт, но и за демонтаж отделки застройщика. А значит демонтированные материалы, которые истица якобы сочла некачественными, она будет обязана вернуть.

— О таком меня не предупреждали и я, разумеется не была готова на это, — рассказывает Светлана Иванова. — Я обратилась в фирму с просьбой разорвать договор, но мне пригрозили огромной неустойкой. Также они уверяли, что застройщик только запугивает и демонтировать ремонт не будет. Я на время успокоилась. Как оказалось, зря. Настал этот момент, и он поверг меня в шок! Представители строительной компании пришли с решением суда и оторвали все обои, скололи плитку в санузле.Причем, не всю: куски от разрушенной плитки остались. И мне, чтобы подготовить поверхность под новый ремонт пришлось потом откалывать ее самостоятельно.Эта работа заняла у меня 10 дней! Все это время за шум на меня ругались соседи. Во время демонтажа мне приходилось пристраивать ребенка и собаку, ведь находится в таком шуме и пыли было невозможно. Отдельно отмечу, что за все время мне ни разу не позволили присутствовать на суде! Весь ход процесса остался для меня в тайне.

Результаты судебного процесса разочаровали героиню не меньше. Выплаты она получала частями, половину исправно отдавая юристам. Последнюю выплату пришлось отдать полностью — юристы выставили ей счет за судебные издержки, оплату экспертизы, почтовые расходы, оформление необходимых документов и прочее. Таким образом, в результате затяжного процесса, Светлана получила общей сложностью порядка 150 тысяч рублей и квартиру в состоянии, требующем комплексного ремонта. Но даже те незначительные средства ей не удалось оставить себе полностью. Застройщик оспорил сумму иска и потребовал возмещения разницы сумм от Ивановой. Ей пришлось выплатитьпорядка десяти тысяч рублей строительной компании.А в завершении года пришлось уплатить и налог на прибыль в размере четырнадцать тысяч рублей.

— Оставшаяся сумма — это совсем не те деньги, за которые сейчас можно сделать ремонт! — отмечает Светлана.— Разумеется, я пыталась искать правду у фирмы, которая обещала представлять мои интересы, но они тут же сменили свою доброжелательность на полное игнорирование моих звонков и сообщений. Я даже не получила назад часть своих документов. Получается, что в выигрыше остались только они. Результат этого негативного опыта я пересказала всем своим знакомым, но мне бы хотелось оградить как можно большее число людей от повторения моей ошибки. Поэтому я делаю это посредством издания.

Светлана при этом подчеркнула, что юристы воздействуют на клиента психологически, играя на доверчивости граждан, и естественном человеческом желании получить легкие деньги. Лучше всего быть осторожным и не рисковать своим имуществом, — предостерегает она теперь, а возникшие в процессе эксплуатации проблемы решать непосредственно с застройщиком, ведь он обязан устранять недочеты в течение всего срока гарантии.