Способы, как получить ПМЖ Греции 

Чтобы получить ПМЖ Греции необходимо определить основание для переезда, которое позволит получить ВНЖ и прожить в стране обязательные 5 лет. Одним из вариантов может стать покупка греческой недвижимости стоимостью от 22 700 000р (250 000 EUR), что дает право оформить вид на жительство. Кроме того, основанием для ВНЖ может быть трудоустройство в местную компанию, открытие собственного бизнеса, воссоединение с семьей или подтверждение финансовой самостоятельности при наличии стабильного дохода от 315 000р (3500 EUR) в месяц. Каждое из этих оснований в дальнейшем может привести к получению ПМЖ, если вы владеете греческим языком на уровне А2 и сумели адаптироваться к жизни в обществе. 

Статус постоянного жителя Греции дает право проживать в стране без ограничения по сроку и пользоваться рядом гражданских прав, однако только на территории самой Греческой Республики.

Способы и условия получения ПМЖ в Греции

ПМЖ в Греции можно оформить после 5 лет непрерывного проживания в стране на основании ВНЖ. При этом допускаются недолгие выезды: не более 6 месяцев подряд или суммарно не более 10 месяцев за весь пятилетний период. У заявителя и всех членов его семьи должна быть действующая медицинская страховка, покрывающая основные риски. Для получения статуса постоянного резидента также необходимо подтвердить знание греческого языка, истории и культуры страны.

При подаче на ПМЖ важно доказать наличие стабильного дохода, достаточного для жизни без обращения за социальной помощью. Доход должен покрывать не только ваши личные расходы, но и потребности членов семьи, если они проживают вместе с вами. Согласно Иммиграционному кодексу Греции, минимальный уровень дохода должен составлять не менее 100 % минимальной заработной платы, рассчитанной за 14 месяцев. Если вместе с заявителем проживает семья, эта сумма увеличивается еще на 10 % от годового размера минимальной зарплаты.

ПМЖ через покупку недвижимости

Покупка недвижимости в Греции, как и получение объекта по наследству, сама по себе не дает права на оформление ПМЖ. Однако на этом основании можно получить долгосрочный вид на жительство сроком на 5 лет. Золотая виза также доступна тем, кто оформил длительную аренду недвижимости для туристического размещения или заключил договор таймшера, который позволяет пользоваться жильем в определенные периоды года. Такой формат предполагает, что одним объектом могут пользоваться несколько лиц или семей, проживая в апартаментах в заранее установленные договором сроки.

Одним из ключевых условий для получения разрешения на проживание является стоимость недвижимости. Если объект находится в Аттике, Салониках, на Тире или Миконосе, цена покупки либо общая сумма аренды за весь срок должна составлять более 72 500 000р (800 000 EUR). Для недвижимости в остальных регионах Греции установлен порог от 36 250 000р (400 000 EUR). При этом вложение должно относиться только к одному объекту, а площадь жилья не может быть меньше 120 м².

В качестве основания для получения ВНЖ в Греции можно рассматривать не только покупку готового жилья, но и вложения в объект, который впоследствии будет переведен в жилой фонд. В таком случае минимальный порог инвестиций начинается от 22 700 000р (250 000 EUR). К рассмотрению также может приниматься промышленная недвижимость, если в течение последних 5 лет на объекте не велась производственная деятельность и не функционировало промышленное предприятие. Если для объекта требуется изменение целевого назначения, завершить все необходимые работы нужно еще до подачи заявления на вид на жительство.

Если недвижимость находится в долевой собственности, стоимость вашей доли должна соответствовать установленному минимуму — 22 700 000р (250 000 EUR) или 36 250 000р (400 000 EUR) в зависимости от региона расположения объекта. Аналогичное правило действует и в отношении зданий, признанных архитектурными памятниками и нуждающихся в восстановлении: стоимость такого имущества на момент покупки должна составлять не менее 22 700 000р (250 000 EUR). Пока право собственности сохраняется за вами, ВНЖ можно продлевать каждые 5 лет, независимо от того, сколько времени вы фактически проводите в Греции.

ПМЖ в Греции для финансово независимых

Получить ПМЖ в Греции можно после 5 лет проживания в стране по ВНЖ, оформленному на основании финансовой независимости. Такой вариант подходит тем, кто располагает стабильным ежемесячным доходом не ниже 315 000р (3500 EUR). Если вместе с вами в Греции будут жить супруг или супруга, требуемая сумма увеличивается на 20 %, а на каждого ребенка дополнительно прибавляется еще 15 %.

Для подтверждения финансовой состоятельности подойдут выписки с банковского счета, документы о получении иностранной пенсии или иные доказательства наличия собственных средств. При этом важно учитывать, что доход не должен формироваться за счет наемной работы или ведения бизнеса на территории Греции.

На основании подтвержденной финансовой независимости можно оформить ВНЖ сроком на 3 года. После окончания этого периода разрешение допускается продлить еще на такой же срок. Вместе с основным заявителем аналогичный вид на жительство могут получить и члены его семьи.

Следует учитывать, что такой тип ВНЖ не предоставляет права работать по найму или заниматься предпринимательской деятельностью в Греции. Однако если вы уже живете в стране с видом на жительство и получаете выплаты из греческой пенсионной системы, при продлении статуса подтверждать ежемесячный доход уже не потребуется.

Бизнес-иммиграция в Грецию

Оформление ПМЖ в Греции возможно и через предпринимательскую деятельность. Основанием может стать участие в бизнесе или инвестиционных проектах, имеющих значение для экономики страны. Например, вид на жительство сроком на 5 лет может быть предоставлен акционерам или членам совета директоров иностранной компании, если их проект предварительно рассмотрен Министерством развития и инвестиций и признан стратегически важным для Греции. Окончательное решение в таких случаях принимает министр миграции и убежища.

Право на ВНЖ также получают инвесторы, вложившие в греческую экономику не менее 45 400 000р (500 000 EUR). Если инвестиции вносятся через юридическое лицо, оформить постоянное разрешение на проживание могут до трех иностранцев, при условии что они входят в совет директоров или являются акционерами с долей не менее 33 % в капитале компании.

Для создания и управления бизнесом, требующим крупных вложений, допускается привлечение до 10 иностранных специалистов из числа руководителей компании-инвестора. В зависимости от их статуса им могут выдать ВНЖ как высококвалифицированным специалистам, приглашенным сотрудникам или участникам внутрикорпоративного перевода.

Пятилетний вид на жительство также доступен владельцам не менее одной трети капитала греческой компании, если объем их инвестиций составляет от 45 400 000р (500 000 EUR). Участие в развитии бизнеса в этом случае необходимо подтвердить документами, оформленными через инвестиционную компанию. Еще одно основание — владение акциями греческой компании на сумму от 45 400 000р (500 000 EUR), если эти ценные бумаги обращаются на фондовом рынке.

Получить ВНЖ могут и члены совета директоров либо управляющие греческих компаний, работающие без начисления заработной платы. Кроме того, такое право предоставляется представителям филиалов иностранных предприятий, действующих на территории Греции, если годовой оборот компании составляет не менее 363 000 000р (4 млн EUR). Для подтверждения основания необходимо подать в консульство документы о назначении на должность представителя или управляющего, выписку из греческого торгового реестра GEMI, а также финансовую отчетность компании за последний год.

На этом основании обычно выдается вид на жительство сроком на 2 года. В дальнейшем его можно продлить, если предприятие продолжает работать и остается прибыльным. После 5 лет стабильной деятельности появляется возможность подать заявление на ПМЖ. Если же компания прекращает работу или начинает нести убытки, разрешение на проживание могут аннулировать, поэтому важно поддерживать деятельность бизнеса и вовремя подавать всю обязательную отчетность.

Переезд в Грецию через работу

Переехать в Грецию и в дальнейшем оформить ПМЖ можно через трудоустройство у местного работодателя. Для этого сначала необходимо получить ВНЖ на основании работы. До приема иностранного сотрудника работодатель обязан обратиться в Департамент децентрализованной администрации по месту своего нахождения и оформить разрешение на трудоустройство.

Для рассмотрения запроса в уполномоченный орган подается трудовой договор, заключенный как минимум на 1 год. В документе должна быть указана заработная плата не ниже уровня оплаты труда неквалифицированного работника. Дополнительно работодатель предоставляет налоговую справку, подтверждающую его возможность выплачивать сотруднику заявленную сумму.

В Греции действует закон № 5038/2023, в частности статья 26, которая регулирует допустимое количество иностранных работников. Ежегодно по регионам устанавливается число вакансий, на которые могут быть приняты иностранные граждане, включая высококвалифицированных специалистов.

Если генеральный секретарь Департамента децентрализованной администрации установит, что квота на трудоустройство иностранцев еще не исчерпана, разрешение будет одобрено и направлено в консульство Греции в стране вашего проживания. После этого вам необходимо обратиться в консульство, подписать трудовой договор и оформить въездную визу. Уже по прибытии в Грецию нужно подать документы на вид на жительство через единый центр Департамента децентрализованной администрации.

После приема документов заявителю выдается сертификат сроком на 1 год, который подтверждает законность пребывания в стране. В течение этого периода вам должны оформить ВНЖ на 2 года с возможностью дальнейшего продления еще на 3 года. Если к моменту окончания действия сертификата заявление все еще находится на рассмотрении, его продлевают еще на год. После 5 лет проживания и официальной работы в Греции появляется право подать заявление на ПМЖ.

Воссоединение семьи

Переехать в Грецию на постоянное проживание можно как самостоятельно, так и вместе с несовершеннолетними детьми, если ваш супруг, супруга или ребенок уже находятся в стране на основании ВНЖ или ПМЖ не менее 2 лет. Сначала уполномоченные органы проверяют и подтверждают наличие семейной связи, после чего на этом основании выдается въездная виза.

После прибытия в Грецию необходимо подать документы на получение вида на жительство. При этом потребуется подтвердить семейные отношения, наличие подходящего жилья, медицинской страховки и достаточного дохода. Его размер должен быть не ниже годовой минимальной заработной платы по стране на основного заявителя, а также увеличиваться на 20 % на супруга или супругу и на 15 % на каждого ребенка.

Если основной заявитель уже имеет ПМЖ Греции, членам его семьи выдается ВНЖ сроком на 2 года с возможностью последующего продления еще на 3 года. При продлении необходимо заново подтверждать сохранение семейных отношений, если речь идет о супругах, а также наличие социального и налогового обеспечения. После 5 лет постоянного проживания в стране члены семьи получают право подать заявление на ПМЖ.

ПМЖ Греции через инвестиции

Если вы планируете инвестировать в экономику Греции, это может стать основанием для получения долгосрочного вида на жительство. Один из доступных вариантов — вложение от 45 400 000р (500 000 EUR) в уставный капитал компании, зарегистрированной в Греции или имеющей здесь официальное представительство. Инвестиция может быть проведена через кредитную либо инвестиционную организацию, которая по завершении процедуры выдает сертификат, подтверждающий факт вложения средств.

Еще один вариант — покупка государственных облигаций на сумму не менее 45 400 000р (500 000 EUR). При этом срок их погашения должен наступать не раньше чем через 3 года с момента приобретения. В качестве альтернативы допускается размещение такой же суммы на депозитном счете сроком от 1 года с возможностью дальнейшего продления.

Также предусмотрен вариант инвестирования в корпоративные или государственные облигации на сумму от 72 600 000р (800 000 EUR). Для этого необходимо открыть счет в одном из греческих банков, который будет использоваться исключительно для инвестиционных операций и управления финансовым портфелем. Средства, полученные от продажи таких облигаций, нельзя свободно вывести: их разрешается только повторно вложить в тот же вид ценных бумаг, который использовался при первоначальной инвестиции. Кроме того, среднегодовой остаток на этом счете не должен превышать 20 % от суммы первоначально вложенных средств.

Еще одним основанием для получения ПМЖ в перспективе может стать покупка паев инвестиционного фонда на сумму от 31 800 000р (350 000 EUR). Речь идет о фонде, который специализируется на вложениях в акции, а также корпоративные и государственные облигации, обращающиеся на бирже. При этом общий объем активов такого фонда должен составлять не менее 910 000  000р (10 млн EUR).

Виды ВНЖ, которые не дают права запросить ПМЖ

Переезд в Грецию и получение вида на жительство еще не гарантируют, что в дальнейшем вы сможете оформить ПМЖ. Причина в том, что не каждый тип ВНЖ дает право на получение статуса постоянного резидента. К примеру, такая перспектива не предусмотрена для сезонных работников, а также для исследователей, прибывших в страну для выполнения конкретных научных задач. Не дает оснований для ПМЖ и пребывание в Греции с туристическими целями.

Для студентов действуют отдельные правила: срок проживания в стране в период обучения учитывается только наполовину. Иными словами, право на подачу заявления на ПМЖ у них возникает лишь спустя 7,5 лет проживания в Греции, при условии соблюдения миграционных требований и отсутствия длительных выездов из страны.

Если вы планируете получить статус постоянного жителя уже через 5 лет, изначально стоит выбирать те категории ВНЖ, которые предусматривают такой путь. К ним относятся, в частности, разрешения на проживание, оформленные на основании долгосрочной работы, ведения бизнеса, инвестиций или покупки недвижимости. При необходимости можно сменить один тип ВНЖ на другой либо рассмотреть альтернативный вариант — оформить гражданство одной из стран Европейского союза.

Наличие паспорта государства ЕС позволяет без дополнительных разрешений переехать в Грецию на постоянное проживание. В этом случае не требуется получать ВНЖ и соблюдать срок оседлости, установленный для оформления греческого ПМЖ.

Как получить ПМЖ в Греции пошагово

Планируя переезд в Грецию на постоянное место жительства, важно понимать, что оформление ПМЖ — это не быстрый, а поэтапный процесс. Все начинается с выбора основания для иммиграции, поскольку именно от цели переезда зависят список необходимых документов, условия получения ВНЖ и срок его действия. Если основание для проживания остается актуальным на протяжении всего времени пребывания в стране, вы сможете продлевать вид на жительство и в дальнейшем претендовать на статус постоянного резидента.

Прежде чем подать заявление на ПМЖ, необходимо последовательно пройти несколько этапов легализации.

1. Сначала оформляется национальная виза категории D. Она нужна для въезда в Грецию и проживания в стране на срок от 3 месяцев до 1 года. Обычно такую визу выдают в течение 60 дней с момента подачи заявления.
2. После въезда в страну, пока виза остается действующей, необходимо обратиться за оформлением ВНЖ. Подать документы можно в Департамент децентрализованной администрации по месту жительства или онлайн через платформу gov.gr. Во время рассмотрения заявления вам направят уведомление по электронной почте или телефону с указанием даты и времени визита в местное миграционное подразделение для сдачи биометрических данных.
3. Следующий этап — ожидание решения и получение самого вида на жительство. Рассмотрение заявления может занять около 2 лет. На этот период заявителю выдается сертификат, подтверждающий законность пребывания в стране. После положительного решения оформляется ВНЖ, срок действия которого зависит от основания и может составлять от 1 до 5 лет.
4. Если основание для проживания сохраняется и вы продолжаете деятельность, на которой был основан ваш ВНЖ, его можно продлевать в установленном порядке. По истечении 5 лет законного проживания в Греции появляется право подать документы на ПМЖ, который предоставляется бессрочно.

Отдельно стоит учитывать, что уже после 7 лет легального проживания в стране можно претендовать на гражданство Греции. Для супругов и родителей граждан страны, а также для лиц без гражданства этот срок сокращается до 3 лет.

Для получения гражданства необходимо подтвердить знание греческого языка, истории и культуры, сдав соответствующий экзамен и получив сертификат. Кроме того, важно доказать свою интеграцию в греческое общество. Подтверждением могут служить брак с гражданином Греции, обучение в местных учебных заведениях, участие в волонтерских инициативах и общественной жизни страны. Также потребуется показать наличие стабильного дохода в Греции и подтвердить уплату налогов и страховых взносов.

Список документов

Для получения статуса постоянного жителя в Греции необходимо подготовить и подать установленный пакет документов. В него входят:

• заявление;
• действующий заграничный паспорт;
• подтверждение регулярного дохода в размере не ниже годовой минимальной заработной платы;
• полис медицинского страхования с максимальным покрытием рисков;
• сертификат, подтверждающий знание греческого языка, культуры и истории;
• документы, подтверждающие постоянное проживание в Греции;
• выписка из реестра о праве собственности на жилую недвижимость в стране или договор аренды;
• справка об отсутствии судимости;
• квитанция об уплате государственной пошлины.

Отказ в предоставлении постоянного места жительства

При подаче документов на ПМЖ в Греции важно строго соблюдать все установленные требования и внимательно готовить весь пакет документов. Основанием для отказа может стать как неполный комплект бумаг, так и любые ошибки в датах, персональных данных или других сведениях, указанных в заявлении. Не менее важно подтвердить законность происхождения дохода: если у миграционных органов возникнут сомнения в легальности ваших средств, в предоставлении статуса постоянного резидента могут отказать. Также отрицательное решение возможно при наличии судимости или открытых уголовных производств.

Даже после получения статуса постоянного резидента он не является абсолютно неуязвимым. ПМЖ могут аннулировать, если выяснится, что оно было оформлено на основании ложных сведений или с использованием мошеннических схем. Основанием для утраты статуса также считается отсутствие за пределами Евросоюза в течение 12 месяцев подряд. Кроме того, постоянный вид на жительство можно потерять, если не проживать на территории Греции 6 лет.

Заключение

ПМЖ Греции оформляется не сразу, а только после 5 лет законного проживания в стране с ВНЖ, который допускает переход к постоянному статусу. Ключевые условия — сохранение основания для проживания, подтвержденный легальный доход, жилье, медстраховка, соблюдение сроков отсутствия, знание греческого языка на уровне А2 и успешная интеграция в общество. При этом не все типы ВНЖ ведут к ПМЖ, а сам статус могут не только не выдать из-за ошибок в документах или неподтвержденного дохода, но и аннулировать при длительном отсутствии, ложных сведениях или нарушении миграционных требований.

16+

erid: 2Vfnxx2dPop

ОГРНИП:324620000009804

390037, Рязанская область, г. Рязань, ул. Советской Армии, д. 19/9, литера А, помещ. н 2.