Новая строка в квитанциях за коммуналку возмутила воронежцев

«Отведение сточных вод на содержание общего имущества» — так полностью называется новая строка в квитанциях за коммуналку. Уже неделю в редакцию приходят возмущённые отзывы наших читателях, а также разные версии, что это за таинственное «отведение сточных вод». Кто-то подозревает в махинациях «Водоканал», кто-то считает, что мы теперь почему-то должны платить за ливнёвку во дворе. Однако пресс-служба «РВК Воронеж» официально заявила, что организация не имеет к этому отношения и по-прежнему начисляет воронежцам плату за снабжение холодной водой и за водоотведение, проще говоря, за канализацию. Тогда за что мы теперь должны платить?

Как нам пояснили в пресс-центре ЖКХ, новая строка появилась в платёжках крупных управляющих компаний (отметим, что не все воронежцы «порадовались» новой строке, у кого-то в квитанциях её до сих пор нет). Отведение сточных вод на содержание общего имущества (СОИ) — это плата за воду, которая после использования, например, уборщицей для мытья подъездов была слита в канализацию.

Обязанность оплачивать новую услугу возникла у воронежцев ещё в 2017 году, когда вышел приказ департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области № 128 об утверждении нормативов отведения сточных вод в целях содержания общего имущества. В этом документе дома разделяются на категории в зависимости от подключения к центральной системе холодного и горячего водоснабжения (проще говоря, с колонками и без), водоотведения и в зависимости от количества этажей. В зависимости от этого сумма в квитанции варьируется от 4 до 50 рублей в месяц.

— После выхода в свет этого приказа некоторые УК стали сразу выставлять услугу в своих квитанциях, но мы решили проверить правомерность этих действий в суде, — рассказывает руководитель юридической службы ГК “ПИК-Комфорт” Ольга Дятлова. — Отметим, что конечный получатель средств по новой услуге — ресурсоснабжающая организация (то есть «Водоканал». — «Ё!»). Отстаивая интересы жителей в судах, юристы управляющих компаний ссылались на то, что фактически большинство многоквартирных домов не оснащены сантехническим оборудованием в местах общего пользования. А раз в подъездах нет ни раковин, ни сливов, значит, отведение сточных вод здесь физически невозможно. Соответственно, поставщик ресурсов не имеет права выставлять счета УК, а те — жителям за несуществующую услугу. Однако, как показала практика, под конструктивными особенностями дома, позволяющими потреблять данную услугу, понимается не сантехническое оборудование в местах общего пользования, а сам факт наличия в доме центральной канализации.

Суды длились несколько лет, в итоге первый апелляционный суд поставил в деле точку, определив, что пресловутое СОИ начисляется в тех домах, где есть центральная канализация, независимо от того, есть ли в подвалах специальные сливы или раковины. Таким образом, новую услугу имеют право начислять все управляющие компании, которые ведают домами с центральной канализацией. Исключение — частные дома с выгребными ямами.