Соседские войны: «Чтобы попасть домой, нам приходится нарушать правила дорожного движения»

На улице 9 Января в Коминтерновском районе Воронежа между жителями двух домов разгорелся скандал. Жильцы одного из домов загородили бетонными полусферами сквозной проезд через свой двор, потому что устали от бесконечного потока автомобилей, шума и пыли. Однако, таким поворотом недовольны жильцы соседнего дома, которые этим сквозным проездом пользовались — по их словам это едва ли не единственная дорога к их дому.

«А если ДТП, тогда мы вовсе заблокированы»

Двор на улице 9 Января, 294 ничем не отличается от сотен других в Воронеже: 16-этажки, детские площадки, бабушки на лавочках. И с прошлой пятницы здесь идёт настоящая война. Жильцам дома № 294А не понравилось решение соседей из дома № 294 перегородить свой двор для проезда. Попытка обеих сторон доказать свою правоту в итоге едва не переросла в драку. Кто-то из автомобилистов решил убрать одну из полусфер, но на него с кулаками накинулись бабушки. 

— Проблема с соседним домом у нас давняя, — говорит жилец дома № 294А Игорь Пискарев. — Соседи самовольно установили тут бетонные блоки, чтобы мимо их подъезда никто не ездил. Куда мы только не писали и в администрацию, и в управляющую компанию. Но получали только отписки. И только четыре года назад, когда нам стали ремонтировать дворы, эти блоки снесли. Все обрадовались. Наконец-то хоть какой-то ещё один путь выезда и подъезда к дому появился. Но радоваться, как оказалось, долго нам не пришлось. Соседи снова перегородили нам дорогу. 

Игорь Пискарев показывает корреспондентам «МОЁ!» единственный выезд и подъезд к их дому, это дорога пролегает мимо школы № 98 (смотри карту ниже). А дальше выезд на улицу 9 Января. Главная трудность для жителей дома — это подъехать к нему, когда вечером они возвращаются с работы по улице 9 января. Раньше они просто сворачивали с 9 января в проезд двора дома № 294. А теперь им приходится проезжать чуть дальше, чтобы развернуться через разрыв в сплошной разметке и попасть в проезд у супермаркета.

— Чтобы попасть к себе домой нам надо нарушать правила дорожного движения, — объясняет Игорь Пискарев. — Поворачивать там нельзя, но мы пересекаем эту линию, потому что другого выхода у нас не осталось. Со стороны дома, который стоит позади нашего, установлен шлагбаум, там мы не можем проехать. Тут сквер — проезда нет, оставалась вот эта дорога, но теперь и тут мы не можем ехать. Да, конечно, многие скажут, что вы жалуетесь? Дорога хоть одна, но есть. Но посмотрите, насколько она узкая. Сейчас начнётся школьная пора, родители повезут своих детей, начнут парковать автомобили, и всё — не проехать. Начнутся пробки. А если ДТП, тогда мы вовсе заблокированы. 

Игоря Пискарева поддерживают и другие жильца дома. Отмечают вопрос безопасности, говорят,если случится пожар или кому-то из них понадобится медпомощь — сотрудники экстренных служб к ним не смогут оперативно доехать. 

— У нас уже был инцидент, загорелась мусорка, пожарной машине тут пришлось пятиться и маневрировать, — говорит жительница дома N 294А Наталья Анатольевна. — А если плохо человеку станет, где должна скорая останавливаться? А вы поймите, в таких ситуациях время очень важно. 

«Почему мы должны опасаться за свою жизнь?»

Жильцы дома № 294 в свою очередь говорят, что установили бетонные сферы исключительно в целях безопасности. Проблему описала старшая по дому Наталья Дмитриевна. (На видео мы закрыли женщине лицо по её просьбе. — Прим. «Ё!»). 

— Когда мы выходим из подъезда, то попадаем сразу на проезжую часть дороги, — говорит Наталья Дмитриевна. — Машины несутся, как потерпевшие, сколько раз я видела, как родители, выходя из дома, тормозят своих детей, чтобы посмотреть, не проезжает ли кто мимо. Ну почему мы должны опасаться за свою жизнь? Мы закон не нарушаем. До 2017 года у нас дорога не была проезжей, разрешение на установку бетонных блоков мы получили от главного архитектора Воронежа после того, как были определены границы дома. Убрали их на время пока асфальтировали дорогу по программе «Комфортная среда». А сейчас просто вернули их на место. О чём могут быть споры? 

Наталья Дмитриевна уточнила, что полусферы небольшие по высоте, поэтому не помешают проехать пожарным машинам. Также она добавила, что за их установку проголосовало большинство собственников квартир. О своём решении они уведомили управляющую компанию. 

Соседи из дома № 294А не хотят соглашаться. Предлагают альтернативу: установить искусственную неровность в виде «лежачих полицейских» или поставить шлагбаум. Но жильцы дома № 294 на компромисс не идут. Недовольные жители обратились к местным властям, но и там, говорят, поддержки не нашли.

«Имеют право» 

В управе района и управляющей компании, обслуживающие эти дома, « МОЁ!»поясняют, что бетонные полусферы установлены законно.

— Жильцы дома № 294 уведомили нас об ограничении сквозного проезда по их дворовой территории в границах кадастрового планового участка. Это решение принято на общем собрании, протокол подписали 60% собственников, — поясняет УК «Мастер». — Входная группа этого дома расположена так, что при выходе их подъезда жильцы попадают на сквозную проезжую часть, что создаёт угрозу жизни и здоровья жителей. Именно поэтому и были установлены полусферы. При этом к соседнему дому № 294А имеются иные подъездные пути, соответственно, нарушений нет. 

На стороне жильцов 294-го дома и юристы: 

— Если не нарушена процедура принятия такого решения, то по большому счёту жильцы дома правы. Единственный путь, как можно ограничить собственника, — через сервитут (ограниченное пользование чужой землёй. — Прим. «Ё!»), но он удовлетворяется только в случае, когда нет иного проезда, — поясняет адвокат Евгений Ермилов. — Так как проезд имеется, то, скорее всего, добиться сервитута будет очень сложно. Да, дорога неудобная, но она есть. 

При этом юрист отмечает, можно попробовать жильцам отправить заявление в Госпожарнадзор. Возможно, ведомство найдёт нарушение и проблема решится. Также не лишним будет ещё раз обратиться с заявлением в районную управу.