Воронежский губернатор выделил 75 миллионов на приобретение жилья детям-сиротам 

Обеспечение жильём сирот и детей, которые остались без попечения родителей, лично контролирует глава Воронежской области Александр Гусев. Получение сертификата выгодно тем, что к основной сумме можно добавить личные сбережения или средства материнского капитала и выбрать подходящее жильё. Также сертификатом можно покрыть покупку не только квартиры, но и частного дома — как уже готового, так и строящегося.

Возможность выбора

На реализацию дополнительной меры соцподдержки на приобретение жилья детям-сиротам, достигшим 23-летнего возраста, Александр Гусев выделил в этом году 75 млн рублей из областного бюджета.

— У нас заключены контракты на приобретение 368 квартир для детей-сирот. 85 в ближайшее время передадим будущим собственникам. Сейчас принимаем у застройщиков ещё 42 квартиры. Остальные также передадим сиротам до конца года. С учётом дополнительно выделенных средств закупим ещё 70 квартир. Дополнительно ввели сертификаты — эта мера начнет работать и позволит уменьшить количество нуждающихся в жилье сирот, — прокомментировал губернатор. 

Сертификат именной, им имеет право воспользоваться только сирота. Средства на приобретение жилья в собственность предоставляет областной бюджет. 

Как получить сертификат в этом году?

Детям-сиротам нужно обратиться с заявлением в соцзащиту по месту жительства до 15 ноября 2022 года с необходимым пакетом документов. Подробный перечень можно найти по ссылке (пункт 2.5) или уточнить в соцзащите.

Важно, чтобы обратившийся официально работал или числился индивидуальным предпринимателем минимум 1 год. Еще одна важная пометка об участниках программы: они не должны состоять на учете в наркологическом, психоневрологическом диспансерах.

Право на приобретение жилого помещения с использованием сертификата сиротам предоставляется однократно, но если не удалось использовать его в срок, то можно обратиться повторно.

На что можно потратить?

В пределах срока действия сертификата можно приобрети как первичку, так и вторичку. Причем необязательно в многоквартирном доме — можно рассмотреть для покупки и частный дом. При оформлении договора купли-продажи можно добавить часть собственных сбережений, материнский капитал (федеральный и региональный), а также заёмные средства, то есть оформить ипотеку.

Номинал сертификата в 2022 году — 3 214 806 рублей. Эта сумма согласована с Минстроем России, поскольку учитывает среднюю рыночную стоимость квадратного метра на конец 2022 года. Поэтому сертификат рассчитывается на квартиру площадью 42 кв. метра.

Нужно поторопиться

Власти рекомендуют уже подыскивать подходящий вариант, как только будет сдан пакет документов. Поскольку мера соцподдержки новая — её внедрили в августе этого года, — а механизм выдачи сертификатов утверждён на днях, 17 октября 2022-го, то сроки реализации очень сжаты. Сертификаты в 2022 году будут предоставляться до 5 декабря 2022 года. А до 16 декабря сиротам необходимо уже предоставить в свой отдел социальной защиты сертификат и документы на оплату жилого помещения. Но если заявитель не успел реализовать своё право на приобретение жилья по полагающемуся сертификату в срок, то в следующем году можно будет повторно обратиться с заявлением о предоставлении.

В 2023 году и последующих годах такой спешки уже не предвидится: обратиться с заявлением на получение сертификата сиротам нужно будет не позднее 30 апреля. А выдавать сертификаты будут с 1 июля. Использовать его и предоставить документы на оплату нужно будет не позднее 15 декабря этого же года.

Напомним, что ранее губернатор Александр Гусев отмечал, что объем финансирования в 2022 — 2024 годах на приобретение жилых помещений для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа составит более 2,7 млрд рублей. На эти деньги планируется приобрести более 1 000 квартир.