Как обезопасить своё жильё и избежать проблем при установке шлагбаума 

Разбираемся, какими должны быть качественные системы защиты и нужно ли согласовывать их установку 

15.11.2022 10:30
МОЁ! Online

Читать все комментарии

Войдите, чтобы добавить в закладки

Прямо мимо подъездов жилой многоэтажки каждое утро и каждый вечер проносятся автомобили, объезжая пробку. Жителям дома негде припарковать авто — все места заняты посетителями и сотрудниками магазинов и офисов, находящихся на первом этаже дома. Дойти до детской площадки стало опасно из-за бесконечного потока машин, который движется к новому торговому центру, появившемуся поблизости. От такого обширного перечня проблем ещё недавно страдали жители дома № 233/35 на ул. 9 Января в Воронеже. Как в сжатые сроки им удалось повысить безопасность своего двора, расскажем далее.

 

Что делать, если соседи не готовы оплатить покупку шлагбаума?

Житель высотки Руслан Корыстин рассказывает, что на общем собрании собственников квартир было решено установить во дворе шлагбаумы. Подобная практика для воронежцев — дело обыденное. Однако при поиске специалистов у людей возникли трудности.

— Непросто было определиться с компанией, которая займётся установкой шлагбаумов. Мы обзвонили несколько — они готовы были всё сделать, но нужна была предоплата 50% от стоимости оборудования. А с жильцов дома сложно собрать такую сумму. Люди просто подпись поставить сомневались, а тут собрать живые деньги! — делится собеседник. 

К счастью, им удалось найти компанию, которая сдаёт всё необходимое оборудование в аренду, а значит, остаётся только ежемесячно вносить платёж. Например, на дом в 400 квартир ежемесячная аренда и содержание 4 шлагбаумов обходится всего в 107 рублей с квартиры.

— В эту сумму помимо аренды входит регулярное обслуживание и ремонт в случае внезапной поломки оборудования. Жителям не нужно искать ремонтную бригаду — мы оказываем полный спектр услуг. Если что-то сломалось, следует обратиться в нашу компанию, и в течение двух часов поломка будет устранена. По некоторым поломкам можно даже не обращаться — наши специалисты увидят проблему в программе и поспешат её устранить. Также мы готовы взять на обслуживание оборудование, которое устанавливали другие компании, — объясняет менеджер компании «Двор на замок» Иван Бурыхин.

Кстати, в дальнейшем жители дома могут выкупить оборудование, которое ежегодно дешевеет в связи с износом, по сниженной цене.

Справка

«Двор на замок» — компания, которая занимается установкой шлагбаумов, ворот, видеонаблюдения и домофонии в России больше 7 лет, а в Воронеже уже более 3-х лет. Специалисты компании работают с многоквартирными и частными домами и предприятиями. Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте: www.шлагбаумы-в-туле.рф/.

Нужно ли согласовывать установку шлагбаума с ГИБДД и МЧС?

Порой жители дома и рады установить ворота или шлагбаум, но не решаются воплотить в жизнь мечту о безопасном дворе из-за юридических сложностей, которые, как им кажется, могут возникнуть.

Однако специалист «Двора на замок» чётко и ясно отвечает: согласовывать установку шлагбаума с ГИБДД и МЧС не нужно.

— Нужно понимать, что установка разрешается только на территории, входящей в кадастровый участок, на котором расположено здание. Если вы не меняете схему проезда и не ставите дополнительные знаки, как «Тупик», то согласование с ГИБДД не требуется. Также важно выполнять требование МЧС — беспрепятственный проезд. А для этого наши шлагбаумы оборудованы системой диспетчеризации. На шлагбауме расположена специальная панель с кнопкой и видеокамерой. Спецмашина подъезжает к шлагбауму, сотрудник нажимает на звонок, всё это по камере видит диспетчер, работающий круглосуточно, и пропускает. Мы помогаем собственникам правильно, в рамках Жилищного законодательства провести собрание и подготовить документы. Необходимо уведомить управу города о решении установить шлагбаум или ворота, а также передать документы о собрании в Жилищную инспекцию, тут наш юрист всегда рядом и бесплатно, в рамках договора аренды поможет с этой процедурой, — разъясняет Иван Бурыхин. 

Как получить доступ к камерам арендатору жилья и что не так с видеодомофонами?

Все записи с камер видеонаблюдения хранятся на физическом жестком диске и выводятся в интернет для собственников. Даже в случае перебоя с интернетом запись сохранится. Доступ к камерам предоставляется собственникам жилья после предъявления документов, после чего они либо на сайте, либо через приложение могут наблюдать за своим имуществом самостоятельно.

Арендаторам жилья собственники могут предоставить данные от личного кабинета, чтобы те могли просматривать камеры. Если квартиранты съедут, арендодателям останется лишь поменять пароль. Даже если что-то не получается, всегда можно обратиться в офис компании, где помогут посмотреть видео и скачать архив.

 

Также в Воронеже жильцы многоквартирных домов совместно с видеонаблюдением меняют и домофоны, которые со временем уже устарели и не несут той функции, для которой установлены. Если вам нужен домофон с защищённым от клонирования брелоком и камерой, по которой хорошо можно опознать человека, то всегда можно обратиться в компанию «Двор на замок». Причем проблема наблюдается как в старых домах, так и в новостройках, где застройщики могли сэкономить на оборудовании. 

КСТАТИ! Чаще всего в компанию «Двор на замок» за годы её работы обращались жители Центрального района, однако проблема парковки распространена по всему Воронежу. Шлагбаумы особенно стали пользоваться популярностью после введения платных парковок, из-за чего дворы в центре превратились в несанкционированные парковки. Компания уже имеет хорошее резюме и рекомендации жильцов, которые к ней обратились.
 
Реклама | ООО «Двор на замок» | JapBICfFv