Экзотично и практично: какие необычные планировки жилья можно найти в Воронеже?
Проведём обзор современных и необычных планировочных решений, которые сейчас есть в ассортименте у застройщиков
erid:LdtCK7vgN
Типовыми планировками сейчас никого не удивишь, поэтому девелоперы все активнее внедряют новые форматы квартир. Большой выбор квартир с нестандартными планировочными решениями всегда есть в новостройках Москвы и Питера. В Воронеже еще не так много ЖК могут похвастаться редкими видами квартир. Поэтому не все покупатели знают, что такое жилье евроформата и чем мастер-спальня отличается от обычной спальни.
Наш небольшой ликбез о современных и необычных планировках в новостройках поможет сориентироваться всем ищущим жилье. А для примера возьмем квартиры, которые реализуются в новом умном жилом комплексе «Джаз» в районе Остужева.
Квартира с патио (собственным двориком)
Этой опцией обладают квартиры, расположенные на первом этаже дома. Представьте обычную городскую квартиру, из которой есть доступ в собственный небольшой дворик. Причем доступ, как в ЖК «Джаз», может быть с улицы. Кроме вашей семьи и друзей, туда больше никто не может попасть. На этой территории хватит места, чтобы установить стол для чаепитий, оборудовать игровую зону для ребёнка или разбить цветник.
Двор-патио представляет собой обособленное пространство. По его периметру может быть высажена живая изгородь или установлена решётка, чтобы хозяева квартиры чувствовали себя в безопасности на собственном придомовом участке.
Интересная особенность — в ЖК «Джаз» данные квартиры спроектированы с учетом маломобильных покупателей: заезд в квартиру не через подъезд, а через патио, увеличенные дверные проемы, просторные санузлы. Количество таких квартир ограничено.
Квартиры с террасой
Преимущество террасы в квартире многие оценили в период самоизоляции. Когда на улице появляться было нельзя, счастливые обладатели террас выходили на открытое пространство, занимались там спортом, дышали воздухом, загорали.
Отличие террас от патио в том же ЖК «Джаз» — это месторасположение. Террасы выходят в закрытый двор, а патио — на улицу. В квартирах с террасами в ЖК «Джаз» предусмотрено место и для собственного палисадника, и для отдыха, и для детских игр. Все террасы отделены живыми изгородями и имеют небольшие навесы.
Раньше квартиры с террасами чаще всего встречались в премиальных локациях. В последнее время из-за высокого покупательского интереса к такому жилью застройщики проектируют квартиры с террасами и в домах класса комфорт.
Квартира с эркерным балконом
Эркерные балконы вы наверняка видели в домах сталинской постройки. Это вынесенная за пределы фасада конструкция полукруглой или трапециевидной формы.
Полукруглая форма имеет много преимуществ. Во-первых, это красиво: любители необычных форм в планировке оценят. Во-вторых, на таких балконах места больше, чем в обычных прямоугольных конструкциях. Можно хоть целую зону отдыха устроить, хоть цветник. В-третьих, у полукруглых конструкций отсутствуют холодные углы и площадь теплообмена у них меньше, так что на таком балконе будет комфортно круглый год.
Ну и главное — покупатель получит эффектную лаунж-зону с прекрасным видом на лесопарк.
Квартира с европланировкой
Европланировкой называют принцип организации пространства в квартире, при котором кухня зонируется на две части: кухню-столовую и гостиную.
Квартиры евроформата появились в России сравнительно недавно — 15 лет назад. Они стали антикризисным решением застройщиков во время экономических неурядиц 2008 года. Доходы россиян в то время снижались, и девелоперы обратились к опыту Западной Европы, где в 70-х годах прошлого века были придуманы небольшие, но функциональные жилые пространства, в которых кухня соединена с гостиной.
Точнее говоря, большая кухня зонируется на еще одну комнату. К ним примыкает спальня. Таким образом, вместо классической однушки покупатель получает вполне себе функциональную евродвушку. И значительно экономит деньги!
В том же ЖК «Джаз» евродвушки начинаются от 3,8 млн руб. — у других застройщиков это стартовая цена на классические 1-комнатные квартиры.
Главный довод тех, кто не любит квартиры с европланировкой, состоит в том, что в гостиной всегда будут ощущаться запахи с кухни. Но эта проблема легко решается при помощи хорошей вытяжки. Также всегда можно сделать перегородку между кухонной зоной и гостиной, которая интересно впишется в интерьер.
Ну и гостиная, которая идет бонусом, — существенный аргумент при выборе жилья!
Квартира с мастер-спальней
Мастер-спальня — изобретение американцев. Master bedroom переводится как хозяйская спальня. В XVIII веке, если верить американской литературе, такие помещения строились для владельца усадьбы, богатого человека. Поскольку он не мог появляться среди слуг неодетым, то в этой комнате была своя уборная. То же самое и сейчас.
От обычной комнаты для сна мастер-спальня отличается, во-первых, большими габаритами, во-вторых, наличием санузла. В некоторых случаях к ней могут примыкать и другие помещения. Например, собственная лоджия, гардеробная или кабинет. В жилом комплексе «Джаз» с мастер-спальнями предлагаются квартиры евроформата (2е, 3е).
Квартира в стиле эколофт
Отличительная особенность этих планировок — высокие потолки, увеличенные окна и возможность оборудовать антресольный этаж. Эколофт — это возможность иметь жилье бизнес-класса по цене комфорт-класса. В жилом комплексе «Джаз» это квартиры в 1-й и 2-й секциях с потолками высотой от 3,74 до 4,24 метра.
Увеличенная высота потолков позволяет создать многоуровневый интерьер. Например, оборудовать спальную зону под потолком, освободив на первом уровне пространство для жизни. Огромные окна обеспечат помещение естественным светом.
Важная деталь — все эти квартиры имеют собственную террасу-палисадник. Получается настоящий двухуровневый загородный дом!
Квартиры с кухонным окном-фартуком
Окно-фартук — это очень современно, красиво и довольно необычно для наших широт. Идея состоит в том, чтобы установить окно в зоне, где готовят или моют посуду. Можно одновременно заниматься бытовыми делами и любоваться красивыми видами за окном.
Некоторое время назад считалось, что эта деталь интерьера хорошо смотрится только в загородных домах. Там можно сделать полноценное большое окно, выходящее на цветущий сад. Глядя на такую перспективу, и домашними делами заниматься приятнее, и в помещении светлее. Но теперь окно-фартук стали делать и в многоквартирных домах.
Для Воронежа такая планировка — большая редкость. В ЖК «Джаз» это классические 2-комнатные квартиры в 3-й и 4-й секциях.
Жилой комплекс «Джаз» — умный жилой дом в первом цифровом квартале Воронежа «Ключи». Возводится на бульваре Содружества, 1 (в районе гипермаркета METRO). Покупателям предложат большое разнообразие планировочных решений, в том числе уникальных для нашего города. Рассрочку от застройщика до конца строительства и варианты субсидированной ипотеки.
На подземном уровне дома запроектированы кладовые помещения, которые можно приобрести по необходимости. Предусмотрен закрытый зеленый двор, который станет уютным и безопасным пространством для отдыха и детских игр. В шаговой доступности от новостройки уже есть готовая школа, планируются детский сад и поликлиника. Для автовладельцев предусмотрены парковочные места на наземной автостоянке за пределами дворовой территории.
Главная фишка комплекса – цифровая платформа «Умный дом». Будущие жители смогут через смартфон оплачивать коммунальные услуги, связываться с управляющей компанией, просматривать видеокамеры во дворе, заказывать доп. услуги по дому через маркетплейс, управлять доступами во двор-дом или на парковку и многое другое.
Телефон офиса продаж Застройщика +7 (473) 211-40-11.
Сайт: джаз.комфортстрой.com
«ВКонтакте»: vk.com/komfortstroyru
ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ «КОМФОРТСТРОЙ». ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО КВАРТИР 214-ФЗ. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА С 01.04 ПО 30.04.2023 Г.
Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, ген. лиц. Банка России №1481 от 11.08.2015
16+