Руководитель жилинспекции рассказал, что делать, чтобы УК не оплачивали штрафы из денег жильцов
По словам Дмитрия Соломахи, в этом случае важен контроль со стороны жильцов
Более 12 тысяч обращений получила с начала года Государственная жилищная инспекция Воронежской области, из них порядка 7 тысяч — это жалобы на работу управляющих организаций. Такие цифры привёл на брифинге 22 июня руководитель ГЖИ Дмитрий Соломаха.
Отвечая на вопрос «МОЁ!», Дмитрий Соломаха рассказал о реакции ведомства на обращения. С начала года инспекция провела 625 контрольно-надзорных мероприятий, и все они закончились составлением протоколов об административных правонарушениях. ГЖИ имеет право привлекать организации к административной ответственности по статьям КоАП, касающимся нарушений при управлении многоквартирными домами.
Инспекция привлекала к административной ответственности не только сами организации, но и должностных лиц. Таких протоколов было составлено 119.
Актуальный в этой ситуации вопрос — из каких средств оплачиваются штрафы. Ведь все средства, которыми оперирует управляющая компания, — это, по сути, деньги жильцов. Если сегодня директора УК оштрафовали на 50 тысяч рублей (это минимально возможная сумма штрафа), не выпишет ли он себе в следующем месяце премию на ту же сумму, вместо того чтобы потратить эти деньги, например, на текущий ремонт?
Дмитрий Соломаха напомнил, что тариф на содержание и текущий ремонт имеет несколько составляющих. В сумме, которую мы ежемесячно платим за квадратный метр, лишь определённая часть расписана на содержание аппарата УК. Остальное должно направляться непосредственно на обслуживание дома — работу дворника и уборщицы, поддерживающий ремонт и т.д.
Дмитрий Соломаха отметил, что управляющие компании имеют право выплачивать штраф только из той части тарифа, которая идёт на их содержание. Однако из дальнейшей беседы стало понятно, что государство не проверяет, из каких средств на самом деле заплачен штраф. Дмитрий Соломаха считает, что большую роль в этом случае должен играть контроль со стороны жильцов. В частности, со стороны совета дома и старшего по дому, которые должны знать, какие работы входят в тариф, и требовать от УК неукоснительно соблюдать график выполнения этих работ.
Читать все комментарии