«Семейная ипотека» от 0,1%. Предложение от застройщика № 1 по скорости строительства в России*  

Семейное предложение

Застройщик субсидирует государственную ипотечную программу и предлагает выгодные условия на приобретение жилья для семей с детьми до 6 лет включительно.

При покупке квартиры в жилых комплексах «Счастье», «Новое Отрадное», «Озерки» можно оформить «семейную ипотеку» с пониженной ставкой:

• 0,1% – на 1 год, далее 6% на весь период кредитования в Альфа-Банке;
• 3,5% – на 5 лет, далее 6% на весь период кредитования в ПАО Сбербанке, Банке ВТБ и Банке ДОМ.РФ.  

При покупке квартиры в строящихся позициях ЖК «Яблоневые сады» возможно оформление «семейной ипотеки» со ставкой 4,6% на весь период кредитования в Сбербанке. 

Ипотека для всех

Льготные ипотечные госпрограммы завершились, однако покупка квартиры от компании «ВЫБОР» все еще остается доступной для воронежцев. Девелопер субсидирует в том числе базовые предложения банков-партнеров. 

Вы можете определить удобный льготный период, в течение которого будет действовать субсидированная ставка, и выбрать подходящий банк: Альфа-Банк, ПАО Сбербанк, Банк ВТБ и Банк ДОМ.РФ. 

• 10% – на 2 года, далее базовая ставка банка, минимальный первоначальный взнос – 40%;
• 16% – на весь период кредитования для жилых комплексов «Счастье», «Озерки», «Новое Отрадное».

При покупке квартиры в строящихся позициях ЖК «Яблоневые сады» возможно оформление субсидированной ипотеки со ставкой 14% на весь период кредитования в Сбербанке.

Отметим, в компании «ВЫБОР» существует удобная опция для клиентов – услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком: проконсультируют относительно действующих ставок, проинформируют о текущих акциях банков-партнеров, озвучат список необходимых документов, подберут максимально выгодные условия кредитования и сделают полный расчет платежей.

Специальные условия не суммируются с другими акциями и спецпредложениями.

Предложение ограничено, действует до 15 сентября 2024 г.

С подробной информацией об организаторе акции, условиях ее проведения, а также списком квартир можно ознакомиться по телефону 8 (800) 300-76-75 и в офисе продаж: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 19.

Организатор оставляет за собой право вносить изменения в условия и сроки проведения акции.

*1 место в рейтинге застройщиков РФ по скорости строительства жилья по данным ЕРЗ.РФ на 01.09.2024 г. 

Долевое строительство. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

ЖК «Яблоневые сады»

Поз. 13,2, поз. 13,3 расположены по адресу г. Воронеж, ул. Загоровского, ул. Шишкова, 140б. Застройщик – ООО СЗ «ВЫБОР-ЗАПАД». ОГРН 1193668017575.

ЖК «Счастье»

Поз. 2 расположена по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Черткова. Застройщик ООО СЗ «ВЫБОР-ЮГ». ОГРН 1193668017344.

ЖК «Озерки»

Поз. 46, поз. 49 расположены по адресу: г. Воронеж, ул. Ильюшина, 13. Застройщик ООО СЗ "ВЫБОР-ВОСТОК". ОГРН 1193668017608.

ЖМ «Новое Отрадное»

Поз. 10 расположена по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400001. Квартал-1. Застройщик ООО СЗ «ВЫБОР-ВОСТОК», ОГРН 1193668017608.

Позиции, введенные в эксплуатацию:

ЖК «Счастье»

Поз. 1 введена в эксплуатацию, расположена по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Черткова, д. 2.

Поз. 20 введена в эксплуатацию, расположена по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Черткова, д. 1.

ЖК «Озерки»

Поз. 53 введена в эксплуатацию, расположена по адресу: г. Воронеж, проезд Пограничный, д. 5.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 3,891 % % до 13,599 %*.

Ставка от 3,5 % годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком на срок кредитования от 12 до 360 месяцев – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ у застройщика – партнера Банка: компании «ВЫБОР», при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 1,4% годовых, при первоначальном взносе от 20,1 % от стоимости кредитуемого жилого помещения, при оформлении пакета Домклик Плюс*.

При отказе заемщика от пакета Домклик Плюс на первый и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,899% до 16,192%.

Ставка от 4,6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: компании «ВЫБОР», при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 1,4% годовых, при условии подключения пакета услуг Домклик Плюс со страхованием жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых один ребенок до 6 лет (включительно) или ребенок инвалид до 18 лет, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 11,315% до 24,471%.

Ставка от 10% годовых доступна в рамках программ ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком на 2 года – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: компании «ВЫБОР», при общем сроке кредита до 30 лет, с учетом первоначального взноса от 40% от стоимости кредитуемого жилого помещения, а также при оформлении Домклик Плюс*.

При отказе заемщика от пакета Домклик Плюс на первый и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 100 млн руб.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. 

Полная стоимость кредита рассчитывается от 15,315% до 24,471%.

Ставка от 14 % годовых доступна в рамках программ ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком на весь срок – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: компании «ВЫБОР», при общем сроке кредита до 30 лет, с учетом первоначального взноса от 15,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения, а также при оформлении Домклик Плюс*.

При отказе заемщика от пакета Домклик Плюс на первый и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 100 млн руб.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. 

Полная стоимость кредита рассчитывается от 17,315% до 24,471%.

Ставка от 16 % годовых доступна в рамках программ ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком на весь срок – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: компании «ВЫБОР», при общем сроке кредита до 30 лет, с учетом первоначального взноса от 15,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения, а также при оформлении Домклик Плюс*.

При отказе заемщика от пакета Домклик Плюс на первый и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 100 млн руб.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. 

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период до 15.09.2024 г. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Полная стоимость кредита – 3,640% – 13,364%

Ставка в размере 3,5% годовых на 60 месяцев с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 30,1% и при подтверждении дохода и занятости. Ставка 3,5% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика – компании «ВЫБОР». По истечении 60 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 6% в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка -гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие ребенка-инвалида – гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Для семей с ребенком до 7 лет: Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (в том числе управляющей компании инвестиционного фонда) или ИП - первого собственника - застройщика готового жилого помещения, или на приобретение у юр. лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства; Сумма кредита до 6 млн руб. Первый взнос при подтверждении дохода и занятости – от 20,1%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой.

Условия действительны с 23.08.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Полная стоимость кредита – 13,679–23,829%. Ставка 10% годовых действует на 24 месяца с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования, подтверждении дохода и занятости, при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, первом взносе от 40%. Ставка 10% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика – компании «ВЫБОР». По истечении 24 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 21,2% годовых в рамках базовой программы кредитования. Программа на покупку строящегося и готового жилья. Сумма кредита: до 60 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Условия действительны с 21.08.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Ставка 16% годовых действует на весь срок кредитного договора при условии комплексного страхования, подтверждении дохода и занятости, при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, первом взносе от 20,1%. Ставка 16% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика – компании «ВЫБОР». Программа на покупку строящегося и готового жилья. Сумма кредита: до 60 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Условия действительны с 21.08.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Ставка 3,5% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору, заключенному не позднее 31.12.2030, соответствующему требованиям Решения Минфина России N 24-67381-01460-Р (далее - кредит), на 60 процентных периодов с даты выдачи кредита, если у заемщика, гражданина РФ, есть: (А) ребенок, гражданин РФ, младше 7 лет на дату заключения кредитного договора; или (Б) ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид». Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры у юридического лица по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у юридического лица, если АО «Банк ДОМ.РФ» получен единовременный платеж от застройщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 11,7% от суммы кредита; и при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее – Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 11,7% от суммы кредита. Процентная ставка – 6% годовых с 1 числа календарного месяца 61-го процентного периода, а также при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней.

Первоначальный взнос: от 20,01%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн руб. включ. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Банк узнал, что заемщик является (являлся) заемщиком (солидарным заемщиком или поручителем) по иному кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 (далее – Сторонний договор), по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по постановлениям Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, от30.12.2017 № 1711, от 31.12.2022 № 2565, от 30.04.2022 № 805, от 30.11.2019 № 1567, от 07.12.2019 № 1609, Решениям Минфина России N 22-67374-00473-Р, N 24-67381-01460-Р, N 24-68903-01277-Р, N 23-67393-01016-Р, ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 1,0 п.п. Это условие не применяется, если у заемщика Банка, являющегося также заемщиком (солидарным заемщика и (или) поручителем) по Стороннему договору, родился ребенок после даты заключения Стороннего договора и полного погашения кредита (займа) по Стороннему договору.

Ставка 10% годовых устанавливается по кредиту на 24 процентных периодов с даты выдачи кредита, предоставленному на цели приобретения квартиры, путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) либо приобретении в рамках договора уступки прав требования при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик подтверждает доход, необходимый для одобрения запрашиваемой суммы кредита, выпиской СФР и собственные средства заемщика превышают 20% от стоимости квартиры 2) а) если АО «Банк ДОМ.РФ» получен единовременный платеж от застройщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 16,83% от суммы кредита; б) при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 16,83% от суммы кредита.

Процентная ставка – 20,4% годовых с 1 числа календарного месяца 25-го процентного периода, а также при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней.

Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос – от 15%, сумма кредита от 500 тыс. руб. вкл. до 30 млн. руб. вкл. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ/Договору уступки (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пунктов относительно ставки 20,4% годовых на условиях кредитного договора. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Ставка 16% годовых устанавливается на весь срок кредита, предоставленному на цели приобретения квартиры, путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) либо приобретении в рамках договора уступки прав требования при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик подтверждает доход, необходимый для одобрения запрашиваемой суммы кредита, выпиской СФР и собственные средства заемщика превышают 20% от стоимости квартиры 2) а) если АО «Банк ДОМ.РФ» получен единовременный платеж от застройщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 11,17% от суммы кредита; б) при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 11,17% от суммы кредита.

Процентная ставка – 20,4% годовых при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней.

Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос – от 15%, сумма кредита от 500 тыс. руб. вкл. до 30 млн. руб. вкл. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ/Договору уступки (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пунктов относительно ставки 16% годовых на условиях кредитного договора. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования - на сайте domrfbank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК составляет 3,906-7,689%. Ставка 0,1% на первые 12 месяцев далее ставка 6% по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже

2) Первоначальный взнос – от 20,1% от стоимости недвижимости

3) В семье есть ребёнок младше 7 лет

4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет.

ПСК от 12,746% до 19,203% ставка 10,5% на первые 24 месяца, далее ПСК 12,746% до 19,203% ставка 21,59 %. Первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет.

ПСК от 16,411% до 18,083% на весь срок ставка 16,09 %. Первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. 

Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита до 15 млн. руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.