Адвокат после закрытия арт-студии в Воронеже рассказал, как не стать жертвой предпринимателей
Самим бизнесменам юрист также дал ценные советы
Скандал с закрытием популярной арт-студии разгорелся в Воронеже, подробности читайте по ссылке. Чем может закончиться конфликт, читайте здесь.
Ситуацию прокомментировала адвокат Галина Белик.
— Если арт-студия «Гризайль» продолжит работать, ученикам выгоднее в ней оставаться, чем встать в очередь кредиторов. Ведь если школа не сможет погасить долги, она будет вынуждена обанкротиться. А поскольку имущество находилось в аренде, взыскать эти долги будет не с чего, — считает защитник. И дает свои советы, как не стать жертвой в подобных случаях.
— Подобные истории довольно распространены. К нам только за последнее время несколько раз обращались за помощью в аналогичной ситуации. Причём и ученики — школа закрылась или давала не то обучение, что заявляла. И владельцы — из-за обмана со стороны инвесторов, недоговорённостей владельцев франшиз.
Чтобы не остаться на бобах, нужно до начала отношений выяснить, с кем предполагаете иметь дело. Это, конечно, потребует некоторых усилий, кому-то может показаться даже нудным и муторным. Но в будущем подобная работа сэкономит деньги и время.
Итак, если вы планируете роль ученика:
- Перед тем как начать обучение, выясните, кто является владельцем школы. Посмотрите на общедоступных сайтах, не является ли он участником судебных процессов. Возможно, он должник и не за горами банкротство. Также полезно читать отзывы. Конечно, они могут быть и накрученными, но в этом можно разобраться — нравиться всем нереально, поэтому отсутствие критики должно скорее насторожить, но все же общее впечатление составить можно.
- Стоит проверить соответствие наименования школы в ЕГРЮЛ с ИНН, ОГРН, поинтересоваться, какой уставный капитал.
- Проверить наличие и реальность номера лицензии на сайте Рособрнадзора.
- Есть смысл наведаться и в саму школу. Посмотреть помещение, в идеале — выяснить срок аренды. Пообщаться с руководителем, преподавателем, посмотреть план обучения — оценить, устроит ли он вас. Взять документы домой, чтобы подписывать их не наспех. Если вам дают бланк договора — хороший знак: не опасаются, что можете показать юристу.
- Очень важно изучить сам договор. Возможно, в нём план обучения не соответствует рекламе и обещаниям при встрече. Или не указаны сроки обучения, периодичность, обязательства школы перед учениками и ответственность. Ведь сейчас, когда в банке повышенные ставки на получение кредита, гораздо выгоднее не возвращать деньги ученику, контрагенту, если в договоре проценты меньше тех, какие бы предприниматель платил банку.
- Схема оплаты — это очень важный момент. Очень часто под видом рассрочки в школе оформляют кредит через представителя кредитной организации. И сумма, сказанная на словах, может оказаться в разы больше. С такими организациями сложнее и расторгнуть договор. Необходимо не только вернуть деньги от школы, но и погасить задолженность с процентами перед банком. Также иногда просят перечислить денежные средства на личную карту руководителя. В этом случае договор со школой вообще не считается заключенным и оплаченным. Но с физлица можно взыскать деньги обратно, как неосновательное обогащение.
- В идеале лучше показать договор со школой адвокату и попросить проверить организацию на надежность. В нынешние времена, когда по ТВ рекламируют «списание долгов», компании появляются и исчезают, а долги действительно списываются.
Иногда можно усмотреть в действиях руководителей школ признаки мошенничества. Если они, допустим, не собирались исполнять взятые на себя обязательства или возвращать деньги. В этом случае даже при банкротстве в случае возбуждения уголовного дела долги не спишут.
Советы и для предпринимателей:
— Зачастую школы открываются по франшизам и не вытягивают завышенных требований лицензиара. И это рискованно уже на этапе открытия. Зачастую паушальный взнос и роялти даже не окупаются. Также в лицензионном договоре очень важно изучить все требования. Иногда лицензиар запрещает предпринимателю менять адрес без доплат, обязывает покупать декор и мебель только у них (по завышенным ценам), а после расторжения договора эту мебель часто запрещается использовать в бизнесе. Она якобы идентифицирует школу с правообладателем, у которого этот дизайн и цвета. Также часто устанавливаются запреты на продажу бизнеса без согласия лицензиара (то есть новый владелец должен покупать франшизу заново).
Как правило, на этапе создания школы предприниматели горят идеей и не вчитываются в условия лицензионного договора. А уже столкнувшись с реалиями: арендой, налогами, зарплатой, текущими расходами, ежемесячным роялти, — некоторые понимают, что не вывозят. А продать бизнес не могут — франшиза не продаётся. И тогда прибегают к привлечению инвесторов, которые могут оформить на себя основные полномочия, получают доход, а обязательства оставляют за первоначальным владельцем. И он, в конечном счёте, приобретает новые долги. И либо закрывается, либо ведёт бизнес в ноль или за свой счёт, за счёт кредитных средств.
Что в этом случае делать?
- Изучать ещё в самом начале создания школы лицензионный договор. На этапе, когда вы тот самый покупатель неисключительного права, лицензии, который несёт деньги правообладателю. Можно согласовать менее обременительные для вас условия с возможностью уступки своих прав (продажи бизнеса) третьим лицам. Потом бесплатно просить разрешения будет поздно.
- Даже если лицензионный договор уже подписан, продать бизнес всё равно можно. В этом может помочь адвокат. Если появился покупатель или инвестор, то, даже если они оплачивают услуги юриста за свой счёт, необходимо помнить: это их юрист. Он призван реализовать их интересы, а не ваши. Поэтому важно показать документы независимым специалистам.
- Также следует учесть, что инвестиционный договор — это договор не всегда оправданных рисков. При котором деньги можно потерять безвозвратно, в случае если бизнес убыточен. А договор займа напротив, предполагает безусловный возврат денежных средств вне зависимости от ваших договоренностей с партнером. Договор простого товарищества не может подменять собой предварительный договор купли-продажи или иной договор, он выгоден, если стороны грамотно распределяют сферы влияния, права и обязанности в едином цикле оказания услуг. И в нём же определяют распределение прибыли в согласованных пропорциях.
- Чаще же всего договоры делают ошибочно с обещаниями согласовать какие-то обязательства в будущем при определенных условиях, которые могут не наступить. А что будет, если они не наступят, стороны предусмотреть забывают.
Уголовная ответственность наступает в случае умышленного присвоения денежных средств, когда установлено, что лицо не намеревалось вложить их в согласованный сторонами бизнес.
Читать все комментарии