Дырявая крыша и отваливающаяся штукатурка. Как воронежцы живут в аварийных домах

В Воронеже насчитывается 108 домов, признанных аварийными. И в них продолжают жить люди — их сотни. В каких условиях приходится существовать нашим землякам, расскажем на примере ветхой трёхэтажки — дома № 42 по улице Торпедо.

Под крышей дома своего

Здание ведёт отсчёт с 1955-го, строили его ещё пленные немцы. Архитектура у него любопытная: центральная часть трёхэтажная, а по краям — по два этажа. Со дня своего рождения дом ни разу капитально не ремонтировался, а сейчас его обслуживает ООО «Финмаринвест».

Мы познакомились с жительницей 1-го подъезда, пенсионеркой Светланой Родионовой, которая проживает в доме с 1969 года. Женщина встретила корреспондентов «МОЁ!» оптимистично: «Хорошо, что вы не спускались по нашему подъезду в ночь с 5 на 6 февраля, иначе бы кусок штукатурки точно упал бы на ваши головы». Женщина показала пальцем на потолок подъезда: прямо над нашими головами зияла дыра, из-под которой выглядывала дранка. Большой кусок штукатурки (примерно метр на метр) упал отсюда несколько лет назад, а уголок поменьше (килограммов на пять) свалился в недавнюю февральскую ночь. Почему всё рушится, понятно: дом аварийный, а значит, «безнадёжный», как больной в хосписе, и какая УК будет вкладываться в ремонт того, чего скоро не будет вообще. Впрочем, «скоро» — понятие относительное.

— Официально наш дом был признан аварийным в сентябре 2023 года, — рассказала наша собеседница. — Полы ходят ходуном, постоянно течёт крыша, а поскольку я живу на третьем этаже, то в коридоре и в ванной периодически капает с потолка вода. Только за нынешнюю зиму я вызывала аварийку четыре раза!

Рабочие, говорит женщина, констатировали факт дырявой крыши дома. И то, что через эту дыру на чердак попадает снег.

— Один раз мокрое пятно вплотную подошло к розетке, выходящей из стены, — продолжает перечислять женщина. — Ждём переселения, если до этого тут никого не пришибёт потолком или не шарахнет током. Но когда и куда мы будем переезжать, пока непонятно.

Корреспонденты «МОЁ!» прошлись во всему дому, побывали на чердаке. С одной стороны, видали мы за годы работы много чего и похуже дома № 42 по Торпедо. С другой, выражаясь несколько высокопарно, так жить нельзя... Но пока приходится, хотя несколько квартир уже пустуют: некоторые жильцы смогли вырваться отсюда и уже не опасаются за жизнь и здоровье.

Квартирный вопрос

В мэрии Воронежа журналисту «МОЁ!» немного подробнее рассказали о перспективах расселения этого дома и 107 других жилых зданиях, признанных аварийными.

Что касается дома № 42 по улице Торпедо, то в мэрии нам подтвердили, что здание восстановлению не подлежит — его будут сносить. Правда, расселения жильцам ждать… до конца 2029 года.

«Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 22.09.2023 No 1282 дом № 42 по ул. Торпедо признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением определён срок отселения физических и юридических лиц из вышеуказанного дома до 31.12.2029... Дом включён в реестр аварийного жилищного фонда. Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 03.02.2025 № 114 утверждено решение об изъятии земельного участка под многоквартирным домом № 42 по улице Торпедо и жилых помещений в нём. В рамках документа планируется расселение указанного дома, угроза обрушения которого, не установлена», — значилось в ответе мэрии.

Также в городской администрации нам рассказали, что жильцам дома неоднократно предлагали временно переехать в помещения манёвренного фонда. Пользоваться ими люди могли бы до решения вопроса о расселении дома. Но на манёвренный фонд, говорят в мэрии, никто из жильцов не согласился.

И теперь в целом об аварийных домах Воронежа, а таковых в городе, напомним, ровно 108. В мэрии пояснили, что ежегодно на переселение граждан выделяются средства из федерального, областного и городского бюджетов. Квартиры приобретают путём проведения открытых аукционов у поставщиков — победителей аукционов. Важные требования к квартирам — они должны находиться в пределах Воронежа и иметь отделку. Конкретики о сроках тут, прямо скажем, маловато, хотя дальние перспективы расселения аварийных домов намечены...

Сколько обещанного ждут, надеюсь, помните?..