Какие тайны хранит закрытый Дворец культуры в Воронеже, выставленный на продажу

«Капсула времени» — так называют не только послания потомкам, но и различные помещения, которые волею судьбы вдруг оказались законсервированными. Обычно это квартиры или комнаты. В Воронеже тоже есть такая капсула — её площадь превышает 5 400 квадратных метров. Это Дворец культуры имени Ленина воронежского авиазавода. Уже в среду, 24 июня, должен состояться аукцион по продаже ДК. Накануне торгов (о них — в конце материала) ВАСО любезно разрешило нам прогуляться по дворцу, доступ в который для горожан давно закрыт.

Великолепная акустика и никакого пластика

Уникальность сохранившегося до наших дней дворца 1958 года постройки чувствуешь с первого шага. Конечно, в Воронеже немало советских зданий в стиле неоклассицизма. Но все они так или иначе пережили освежающие ремонты. Даже в театре оперы и балета часть деревянных оконных рам уже заменили пластиковыми.

А здесь всё ровно так, как было минимум в 80-е. Никакого пластика, подвесных потолков, кондиционеров, светодиодных ламп, современных кресел и ламината. Деревянные рамы, паркет, лепнина, витражи. Множество деревянных дверей в зрительный зал, каждый элемент рисунка которых вырезан вручную. Ведь станков с программным управлением у резчиков пятидесятых годов, конечно же, не было. Скрипящие дерматином кресла с полированными ручками… Пахнет временем, но не разрухой — все эти годы дворец отапливался.

Акустика в зале, как убедился корреспондент «Ё!», по-настоящему театральная. Произносить речь со сцены точно можно было без микрофона.

ДК имени Ленина оказался масштабнее, чем ДК Кирова

В зрительном зале ощущаешь эффект несоразмерности. С фасада здание выглядит довольно приземистым — подумаешь, всего-то два этажа. Но на самом деле этажей три. При этом зал кажется огромным.

Представьте, если бы у Домов и Дворцов культуры была такая же «звёздная» классификация, как у отелей. В этом случае небольшим Домам культуры, например, Придонского и Подгорного, достались бы две звезды. ДК энергетиков (бывший ДК ТЭЦ), где в своё время состоялось первое выступление группы «Сектор Газа», предположим, три звезды. А трём братьям — Дворцам культуры имени Кирова, имени Коминтерна и шинников — четыре.

У нас нет ни тени намерения обидеть эти ДК. Но как мы выяснили, по типовому проекту архитектора Константина Барташевича в Советском Союзе таких дворцов-близнецов построили более 130. В основном это ДК больших заводов, но не промышленных гигантов. Отсюда, вероятно, и некая лубочность в интерьерах. Площадь помещений таких ДК около 3 500 квадратных метров. Немало.

Но у ДК имени Ленина больше — 5 400 квадратных метров. Для сравнения — площадь помещений театра оперы и балета составляет 9 200 «квадратов». Дворец имени Ленина по сравнению со своими собратьями — почти театр. Сама сцена, как и в театре, оснащена поворотными конструкциями, оркестровой ямой и роялем. Поэтому ДК имени Ленина явно заслужил пять звёзд.

Это и немудрено. В пятидесятые годы его строило самое большое предприятие Воронежа — авиационный завод. А именем Ленина, как помнят читатели постарше, в СССР называли всё самое лучшее и величественное.

В кабинете заместителя директора завода нашёлся альбом с вклеенными приглашениями на мероприятия, которые состоялись в 1960 году. Киноутренники, смотры художественной самодеятельности, заседания партхозактива и профсоюзов. А вот — встреча заводчан с артистами Московского художественного академического театра имени Горького. Сцена дворца помнит также выступления Иосифа Кобзона, Александры Пахмутовой, Евгения Евтушенко. А уж сколько здесь было кружков и секций за эти годы — не перечесть. Их комнаты сейчас пустуют, но ещё целы.

Как и почему закрылся дворец

Перекидной календарь на столе заместителя директора застыл на декабре 2009 года. И мы выяснили, что же произошло. В ночь с 4 на 5 декабря страшный пожар в клубе «Хромая лошадь» в Перми унёс жизни 158 человек. После этого надзорные органы устроили тотальные проверки соответствия мест массового скопления людей требованиям пожарной безопасности. И выяснилось, что ДК имени Ленина современным требованиям не соответствует. В итоге прокуратура обратилась в суд с ходатайством о приостановке работы дворца на 90 суток, и суд её поддержал.

Но спустя 90 дней дворец так и не открылся — ВАСО приняло решение не продолжать работу ДК, но сохранить здание. Все эти годы оно существовало в режиме «полуконсервации». Изредка в ДК всё же проводились праздники, собрания и выставки. Всё оборудование сцены и зала цело, как и коммуникации.

Почему его продают

Решение продать здание на аукционе принято на федеральном уровне. Воронежский авиазавод входит в «Объединённую авиастроительную корпорацию». Та, в свою очередь, находится под управлением госкорпорации «Ростех». «Ростех» взял курс на реализацию непрофильных активов предприятий.

Первый аукцион по продаже ДК должен состояться 24 июня. Начальная стоимость не так уж и велика — 163 миллиона 200 тысяч рублей. Однако есть нюансы, которые делают покупку не такой уж привлекательной.

Земельный участок дворца площадью 6,5 гектара находится не в собственности ВАСО, а в аренде — до 2052 года. Участок входит в состав земель, право собственности на которые не разграничено. Землю в аренду предоставила администрация города в 2003 году. Сейчас землёй распоряжается областное правительство. У участка есть целевое назначение — размещение Дворца культуры. Всё это, а также ещё одна важная деталь, о которой мы писать пока не можем, вряд ли позволит покупателю запросто демонтировать здание и построить на его месте, например, жильё.

Собирается ли принять участие в аукционе администрация города, которая в своё время спасла, например, ДК шинников, сделав его муниципальным? «Нет!» — категорично ответил «МОЁ!» глава города Сергей Петрин. По словам мэра, хотя стоимость здания невысока, ещё несколько сот миллионов рублей потребовалось бы на то, чтобы «оживить» его — провести капитальный ремонт и заменить коммуникации. Таких денег у города нет. Надеемся, у нового собственника ДК они найдутся.