Воронежцы получили гигантские суммы за капремонт

Жители девятиэтажки по улице Владимира Невского, 31 увидели июньские квитанции и схватились за голову. В платёжках за капремонт значились астрономические суммы: 15, 20, а у кого-то и все 40 тысяч рублей! Перед этим два месяца Сбербанк возвращал на счёт суммы по тысяче рублей. Люди в недоумении: за столь короткое время долг не мог вымахать до таких размеров. Что же случилось — в ситуации разбирались журналисты «МОЁ!».

Мошенники?..

Дом на Владимира Невского, 31 построили ещё в 90-х. Он большой — 12 подъездов, девять этажей. Живёт там больше тысячи человек. Эти-то жильцы в июле и получили квитанции, от которых глаза у них полезли на лоб.

— Я сначала подумал: мошенники, — поделился один из жильцов дома Михаил. — Мало ли, думаю, липовых квитанций разбрасывают в почтовые ящики?.. Но ту же сумму, что мне прислали (почти в 20 тысяч рублей), я увидел и на официальном сайте портала капремонта.

Долги за капремонт в доме на самом деле имелись. Но далеко не у всех. Жильцы решили, что долги раскидали на всех. И законопослушные, дескать, пусть платят за себя и того парня.

Но когда стали разбираться, выяснилось, что вся эта котовасия со счетами произошла совсем из-за другого. Дело было в спецсчёте, который закрыли, а все средства за капремонт, которые раньше жильцы перечисляли туда, отправили в «общий котёл». А во время перехода и всплыли кое-какие подробности.

Где течёт, где отваливается, где искрит

Оформить спецсчёт в своё время было делом весьма прогрессивным. Он даёт реальный контроль над капремонтом. Деньги тратятся только с согласия собственников: ни одна операция невозможна без их одобрения. Жильцы сами решают, какие работы провести и когда — хоть крышу починить, хоть плитку в подъезде поменять, не дожидаясь региональной программы. Можно даже увеличить взнос на общем собрании и пустить средства на дополнительные нужды дома — в том числе на то, что не входит в обязательный перечень работ.

Чтобы это сделать, нужны были кое-какие усилия. Самое трудное — найти человека, который бы взялся собирать собрания, добиваться общего решения, а потом вникать в нужды дома: где что течёт, что отваливается, где искрит, всегда быть на связи с УК. Это время, нервы, а ещё косые взгляды соседей: «Чего это он(а) так старается. Небось не просто так». Мало кто на такое способен.

Старшая по дому Нина Митрофановна, которая взвалила на себя эту ношу 13 лет назад, — человек старой гвардии. Из тех, кто на голом энтузиазме горы может свернуть. Если видит, что где-то плохо, не просто ворчит, а пытается сделать лучше. Женщина сорок лет работала в строительстве экономистом. Подумала, что уж с собственным домом как-нибудь разберётся. И силы пока есть. Ей и тогда-то было под семьдесят. Кто-нибудь из более молодых потом подхватит, думала она. Но вот ей уже и 80, а преемников как не было, так и нет.

Нина Митрофановна — человек скромный: попросила не называть своей фамилии. И уж конечно, без фото.

Есть чем гордиться

Но планам не суждено было сбыться. Пока жильцы искали подрядчика, истёк срок, отведённый законом на освоение средств. В итоге 13 миллионов рублей в течение месяца перевели в «общий котёл» регионального оператора. А вместе с этим изменилась и программа капремонта: вместо нужных прямо сейчас работ жильцам теперь предстоит копить на замену лифтов — и случится это по плану лишь в 2031 — 2044 годах.

— Один лифт сегодня стоит 4 миллиона 700 тысяч рублей, а у нас 12 подъездов. Чтобы собрать 50 миллионов, нам сколько нужно копить? При том, что в месяц мы собирали тысяч 120 — 140. А сколько эти лифты будут стоить в 2044-м? Может, и 50 миллионов не хватит. И где я сама буду в том году?.. — сокрушается Нина Митрофановна.

Продолжение истории и комментарий юриста читайте на нашем сайте в ближайшее время или на «МОЁ! Плюс» прямо сейчас.