«Трубы нам так и не поменяют?» Как быть, если во время капремонта подрядчики не могут попасть в одну из квартир

В «МОЁ!» обратилась жительница воронежской пятиэтажки №7 по ул. Перхоровича Ольга. Женщина спросила у нас совета, как быть в ситуации, когда в доме ведётся капремонт, по стояку меняются трубы канализации, но из-за единственной закрытой квартиры на 4— м этаже, подрядчики отказываются менять трубы жильцам всех пяти квартир.

— Запертая квартира опечатана, её хозяева умерли, а их сын находится на длительном лечении в стационаре закрытого типа. Подрядчики сказали, что из-за этого они не будут нам менять трубы,— сообщила наша читательница.

Вот какой ответ по этому поводу «МОЁ!» получила от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.

— Если квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности, то в таких случаях проблема с доступом в помещение решается при содействии Управления жилищных отношений администрации городского округа г. Воронеж. Если же квартира приватизирована, то вскрыть её для проведения ремонтных работ можно только по решению суда. Поскольку сроки проведения капитального ремонта системы водоотведения в многоквартирном доме ограничены договором и краткосрочным планом капремонта, инициировать судебное разбирательство нецелесообразно.

В Фонде капремонта добавили, что  при капремонте канализации применяются полипропиленовые трубы. В закрытой квартире они, скорее всего старые металлические канализационные трубы, к которым технически сложно подсоединить полипропиленовые из квартир сверху и снизу по стояку. К тому же это небезопасно в связи с риском возникновения аварийных ситуаций в дальнейшем.

— В таких случаях — когда подрядная организация не может получить доступ в квартиру, находящуюся в частной собственности, из-за длительного отсутствия владельцев или их нежелания предоставлять доступ — составляется акт недопуска в помещение, из-за которого замена труб по всему стояку признается невозможной. Соответственно, невыполненный объем работ по такому стояку не принимается и не оплачивается,— заключили в Фонде капремонита.