Ливневая канализация во дворах не нужна ни мэрии, ни управляющим компаниям

Обильные осенние дожди напомнили, что скоро многим воронежцам нужно будет запасаться не только резиновыми сапогами, но и резиновыми лодками. После проливных дождей уровень воды в некоторых дворах города достигал полуметра. Разберёмся в причинах потопов.

Почему Воронеж затапливает?

- Ливнёвка не справляется с потоком воды

Происходит это повсеместно – на магистральных улицах, на улочках частного сектора, во дворах многоквартирных домов.

Так, к примеру, из года в год несмотря на наличие ливнёвки возникают лужи под виадуком на пересечении Московского проспекта и бульвара Победы и на улице Героев Сибиряков в районе Юго-Западного рынка.

Своеобразная ливневая канализация есть и на улицах частного сектора, спускающихся со склонов. В основном это канавы, кое-где трубы. Побывав после ливня 29 августа в переулке Каховского Ленинского района, корреспонденты «МОЁ!» лично убедились, что канавы, предназначенной для дождевых вод, там явно недостаточно. Во время ливня склон переулка размыло так, что обнажилась даже проложенная под землёй газовая труба!

Во дворе дома № 15 по улице Артамонова после дождя 29 августа грязная жижа доходила местным жителям почти до колена, вода впервые «зашла» и в подъезды. Чтобы выйти из дома или зайти в него, людям приходилось снимать обувь и подворачивать брюки. И такая картина наблюдается после каждого сильного дождя. Все три колодца ливнёвки во дворе забиты.

- Ливнёвки нет вовсе

Двор дома № 45 по улице Лидии Рябцевой, расположенный в низине, подтапливает постоянно. Главная причина — отсутствие ливневой канализации. Как выяснилось, местные жители пытались решить эту проблему своими силами — приоткрывали люки обычной, бытовой канализации для того, чтобы вода уходила в неё. По нормам этого делать нельзя, потому что в канализацию может забить мусор. Поэтому буквально перед дождём работники «Водоканала» в очередной раз закрыли канализационные люки.

«Подождите, пока схлынет...»

Городские власти обещают решить далеко не все проблемы. Так, к примеру, в случае с подтоплениями на магистральных улицах, автомобилистам советуют просто подождать пока пару-тройку часов вода не уйдёт в ливнёвку. Объясняют это тем, что канализация несмотря на регулярную прочистку не справляется. Однако модернизировать её в ближайшее время не собираются. В случае с ЧП на Каховского в мэрии сетуют на то, что немного не успели — к тому моменту, как там размыло склон, уже был объявлен конкурс на прокладку новых лотков для стока. Обустроить ливнёвку на Каховского обещают в течение двух месяцев.

Дело труба

В случае с дворами многоквартирных домов всё куда сложнее. Здесь смело можно говорить о том, что существующая там ливнёвка не нужна никому, а её отсутствие никого не волнует. В большинстве дворов, где есть ливнёвки, трубы и колодцы не чистили уже лет пять - с тех пор как мэрия передала дома на баланс управляющих компаний. Почему же так вышло?

После передачи, как считают в мэрии, никакого отношения к ливнёвкам во дворах городские власти иметь не должны. Здесь наши собеседники в пресс-службе мэрии сослались на статью 36 Жилищного кодекса, по которой «предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства» объекты, расположенные на земельном участке, прилегающем к дому, принадлежат жильцам. В мэрии считают, что обслуживать ливнёвку должны управляющие компании.  И добавляют, что если какой-нибудь чиновник направит на эти работы средства бюджета, теперь это будет считаться растратой, то есть, уголовно наказуемым деянием.  

Большинство управляющих компаний с такой постановкой вопроса не согласны.
Юрист «Воронежской коммунальной палаты», в которую входят крупнейшие управляющие компании города, Екатерина КОРОТКИХ заявляет, что зона ответственности коммунальщиков ограничивается лишь стенами дома, а все работы во дворах УК имеют право осуществлять только в том случае, если придомовая территория оформлена в собственность жителей и — внимание! — имеется протокол общего собрания на выполнение таких работ.

Здесь возникают вопросы и к управляющим компаниям, и к мэрии. В случае с УК достаточно вспомнить, что эти организации в своё время унаследовали от муниципальных районных дирекций единого заказчика не только дома, но и тариф на обслуживание. В этот тариф, когда дома ещё обслуживал муниципалитет, входило, в том числе, и содержание двора, а значит, и прочистка ливнёвок. От ливнёвок УК сразу же открестились, но тариф не снизили.

Позиция мэрии тоже не очень понятна. В своё время, разрешая установку во дворах пивных ларьков, чиновники ссылались на то, что жильцы не приватизировали двор, а значит, мэрия была вправе распоряжаться землёй. Когда речь идёт о коммуникациях, отвественность за них сваливают на «дорогих воронежцев». Корреспонденты «МОЁ!» поинтересовались, что городские власти сделали для того, чтобы разрешить эту ситуацию. Как выяснилось, в январе 2011 года увидело свет постановление мэрии № 20, которое утвердило порядок оформления права муниципальной собственности на так называемые бесхозяйные объекты. Как считают в мэрии, бесхозяйным объектом можно признать и сети ливневой канализации во дворе. Однако процедура эта очень долгая. К примеру, по закону после объявления объекта бесхозяйным нужно целый год ждать, не объявится ли хозяин (хотя понятно, что не объявится). Всё это время ливнёвку так никто и не обслуживает. И лишь затем по решению суда сети переходят в собственность города. Кроме того, для того, чтобы вся эта процедура вообще началась, нужны заявления в мэрию. Вот поэтому за полтора года, прошедшие с тех пор как постановление увидело свет на баланс города передали ливнёвки только шести дворов.

Выходит, что процесс передачи ливнёвок, если его не подтолкнуть, будет продолжаться годами, если не десятилетиями. И лучшее, что можно сделать горожанам, живущим в зоне подтопления, — штурмовать городскую власть заявлениями с просьбой принять ливнёвку на баланс муниципалитета.