Темпы строительства коммерческих и промышленных зданий просели в Воронежской области 

Воронежстат подвёл окончательные итоги 2023 года для строительной отрасли нашего региона. И выглядят они двояко.

Если говорить про жилые дома, то, с одной стороны, общий объём их ввода в эксплуатацию был на 4,8% выше, чем в 2022 году — 2 миллиона 014 тысяч 500 квадратных метров против 1 миллиона 921 тысячи 800 квадратных метров.

С другой стороны, юридические лица (застройщики) в 2023 году ввели в эксплуатацию лишь на 3,4% жилых площадей больше. Таким образом, общий прирост в 4,8% был достигнут благодаря более высоким темпам индивидуального жилищного строительства.

Объёмы индивидуального строительства в Воронежской области растут ежегодно. И на сегодня общая площадь жилья, сдаваемого застройщиками, и общая площадь жилья, возводимого населением, практически сравнялись — 1 миллион 12 тысяч 800 квадратных метров и 1 миллион 1 тысяча 700 квадратных метров по итогам 2023 года.

В целом в 2023 году в Воронежской области было введено в эксплуатацию 7 008 зданий. С одной стороны, это больше, чем в 2022-м (6 813 зданий). Однако разница была достигнута только и исключительно за счёт зданий жилого назначения и частных домов. А вот зданий иного назначения было достроено и введено в эксплуатацию меньше.

Например, в 2022 году в нашей области было сдано 110 зданий промышленных предприятий общей площадью 218 тысяч квадратных метров. А в 2023 — 33 здания общей площадью 143 тысячи квадратных метров.

Зданий коммерческого назначения в 2022 году в области было сдано 166. Их общая площадь составила 268 тысяч квадратных метров. В 2023 году таких зданий было сдано лишь немногим меньше — 165. Однако заметно уменьшился другой важный показатель — общая площадь. Она у коммерческих зданий составила лишь 204 тысячи квадратных метров.

При этом стоит заметить — по итогам января и февраля 2024 года наблюдается заметный прирост ввода в эксплуатацию промышленных и коммерческих зданий. Это даёт надежду на то, что за два минувших года экономика Воронежской области адаптировалась к новым условиям.

Если говорить про социальные объекты, то на здравоохранении пока экономили незначительно. Так, в 2022 году в Воронежской области было введено 15 новых зданий учреждений здравоохранения общей площадью 54 тысячи квадратных метров. А в 2023-м — 10 зданий общей площадью 51 тысяча квадратных метров. Здесь речь идёт, конечно же, в основном о расходах бюджета.

А вот в образовании наблюдался рост. В 2022 году в нашей области закончили возводить и сдали в эксплуатацию 13 зданий учебного назначения общей площадью 87 тысяч квадратных метров. А в 2023-м — 8 зданий, но куда большей общей площади — 132 тысячи квадратных метров. Это случилось благодаря открытию в Воронеже образовательного центра «Содружество» (мега школы), площадь которого составила целых 60 тысяч квадратных метров. С учётом отсутствия новых масштабных проектов итоги 2024 года в строительстве объектов образования могут быть более скромными.