Воронежская область оказалась в лидерах по строительству со счетами эскроу 

Ситуация со строительством жилья в Воронежской области постепенно возвращается в нормальное русло после стабилизации эпидемиологической обстановки в регионе. Об этом 8 сентября рассказал руководитель департамента строительной политики Сергей Потапов на заседании рабочей группы по вопросам жилищного строительства во главе с губернатором Александром Гусевым. Участники встречи обсудили вопросы, связанные с реализацией мер господдержки строительного комплекса и достижением показателей национального проекта «Жилье и городская среда».

По данным главы департамента, в Воронежской области с начала года было введено в эксплуатацию 703 тысячи кв. м жилья. По понятным причинам пока что наблюдается небольшое отставание от показателей прошлого года. К примеру, площадь многоквартирных жилых домов введённых в эксплуатацию составляет 385 тыс. кв. м  (73% к аналогичному периоду 2019 года), индивидуального жилищного строительства – 318 тыс. кв. м (67% к аналогичному периоду). 

Сейчас продолжают строиться 2 578 домов общей площадью 2 399 тысяч кв. м. В ближайшей перспективе к ним добавятся ещё 320 тыс. кв.м. жилья – 28 разрешений на строительство многоквартирных домов дополнительно выдано застройщикам с начала года. 

Участники заседания рабочей группы отметили положительное влияние на рынок жилищного строительства мер, которые предпринимают федеральные власти и региональное правительство. В частности, большую роль в стабилизации ситуации сыграли программы льготного ипотечного кредитования.

Так, по данным Центробанка РФ, за период с января по июль объём ипотечных кредитов, выданных жителям нашего региона, составил 23,5 млрд рублей (на 21% больше аналогичного периода 2019 года). Увеличилось на 11% по сравнению с прошлым годом и количество воронежцев которые с помощью ипотеки улучшили жилищные условия. Таковых насчитывается 12 373 семьи. И пока тенденция лишь набирает обороты. В августе воронежцам выдали 2 531 ипотечный кредит. Их объём составил 4 807 млрд рублей, т. е. в среднем на одного заёмщика приходилось около 1,9 млн рублей.

Сергей Потапов обратил внимание собравшихся на то, что Воронежская область вошла в тройку лидеров в России по доле жилых домов, строящихся с использованием счетов эскроу. По данным учреждённой правительством компании ДОМ.РФ, с начала года воронежцы открыли 3 582 счета эскроу для расчёта по договорам участия в долевом строительстве на сумму 8,4 млрд рублей. 

С применением этой схемы сейчас 700 тысяч кв. м жилья, или 35% от общего объёма строительства. Как считают эксперты, эти показатели говорят об активной жилищной политике в регионе, а также хорошем спросе у населения на новое жильё.