В Воронеже на реконструкцию подземного перехода у здания ЮВЖД уйдёт два года
Городская администрация заключила концессионное соглашение с компанией «Стройплан»
К концу 2022 года в Воронеже реконструируют подземный переход рядом с Управлением ЮВЖД, на пересечении проспекта Революции и улицы Степана Разина. Мэрия заключила договор с концессионером в среду, 2 декабря.
Положительный опыт концессии
Напомним, в нынешнем году завершилась реконструкция аналогичного перехода у цирка. Работами занималась компания «Меридиан». На это потребовалось около 70 миллионов рублей. В результате воронежцы получили современный ухоженный переход за счёт частных инвестиций.
На время реконструкции переход не будут полностью закрывать
Подземный пешеходный переход на пересечении улиц 20-летия Октября, Кирова и Моисеева – не единственный, которому требовалась реконструкция. «Подземкам» на Московском проспекте, пересечении проспекта Революции и улицы Степана Разина, Димитрова и Волгоградской, а также улице Ворошилова тоже требуется обновление.
В результате поиски концессионера привели к соглашению с компанией «Стройплан». Её руководство намерено реконструировать два перехода ‒ у здания ЮВЖД и на Московском проспекте. Отметим, что в случае с первым переходом, организация стала единственным участником.
Мэрия города заключила соглашение с концессионером на реконструкцию перехода на проспекте Революции 2 декабря. Срок его действия составляет 20 лет. На обновление перехода у компании есть два года. На время проведения работ переход не будет полностью закрываться ‒ всё время он будет доступен горожанам для использования.
Как изменится сооружение
За счёт средств инвестора отремонтируют внутреннюю часть перехода, возведут места для ведения коммерческой деятельности ‒ не только привычные павильоны, но и помещения для торговых автоматов и банкоматов. Установят минимум 10 камер видеонаблюдения.
При этом переход сохранит свою историческую уникальность: проектом соглашения предусмотрена реконструкция мозаичного панно, созданного ещё в 1986 году Эдуардом Плотниковым по заказу ЮВЖД к празднику 1 мая. На нём изображены строящиеся дома, фейерверки и актуальная на тот момент эмблема Воронежа. Возле панно останется свободная зона, благодаря чему оно будет хорошо просматриваться.
Общая сумма инвестиций, которую концессионер вложит в реконструкцию объекта, составит 18 миллионов рублей. Кроме того, средствами от реализации проекта пополнится и бюджет города ‒ размер концессионной платы составляет около 1,7 миллиона рублей в год. Доходы концессионера будут формироваться от предоставления мест для коммерческой деятельности, размещения рекламы на поверхностях и аудиорекламы, а также предоставления услуг платного туалета.
Планы на будущее
В городе имеется ещё более проблемный переход, сильно пострадавший от пожара. Он находится на Московском проспекте у остановки «Политехнический институт». Соглашение на его реконструкцию заключено в сентябре. Сейчас силами концессионера ведётся подготовительная работа. Уже выполнена экспертная оценка несущих конструкций, которая подтвердила их надёжность. Следующий этап – разработка проектно-сметной документации на реконструкцию объекта и сама реконструкция, которая обойдётся более чем в 9 миллионов рублей.
Переходы на улицах Ворошилова и Димитрова отремонтируют за счёт бюджета. Но и здесь власти применят муниципально-частный подход, чтобы средств хватило не только на реконструкцию, но и на дальнейшее содержания пространств.