В Воронеже открылся первый арендный дом, профинансированный ДОМ.РФ

В правительстве Воронежской области состоялось совещание губернатора Воронежской области Александра Гусева с прибывший в регион с рабочим визитом заместителем директора АО «ДОМ.РФ», гендиректором Фонда ДОМ.РФ Денисом Филипповым. Мероприятие состоялось в пятницу, 18 декабря.

На совещании с участием руководства компании, национального объединения строителей и ключевых застройщиков Воронежской области речь шла о развитии строительного комплекса. В завершении мероприятия стороны подписали соглашение о сотрудничестве.

Александр Гусев подчеркнул, что правительство Воронежской области и ДОМ. РФ сотрудничают давно и плодотворно. Особо важна для региона, подчеркнул губернатор, имеет работа Банка ДОМ. РФ. Он представлен в Воронеже Единым сервисным центром, Центром сопровождения и Региональным операционным офисом. На его базе создано 1 750 новых рабочих мест для горожан.

»

Ваше солидное присутствие добавляет престиж региону, — отметил глава Воронежской области. — Сегодня мы будем подписывать два соглашения, которые позволят развивать наше сотрудничество по целому ряду аспектов реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Для этого уже существуют надежные основания. За последние 10 лет годовой объем строительства жилья в Воронежской области вырос более чем в два раза: с 900 тысяч квадратных метров в 2009 году до 1,9 миллиона квадратных метров в 2019-м.

Участвовавший в мероприятии по видеосвязи генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко привёл некоторые цифры сферы строительства в регионе по итогам 2019 года. Он отметил, что в этот период обеспеченность жильём в Воронежской области составила более 30 кв. м на человека, что почти на 17% превышает среднее значение по стране. По этому признаку Воронежская область оказалась в лидерах среди других регионов.

Виталий Мутко обратил внимание собравшихся на вопрос доступности качественного жилья в регионе.

»

Мы заключили соглашения о сотрудничестве в развитии жилищной сферы с 23 регионами, процесс идёт, — отметил гендиректор ДОМ.РФ. — Мы уверены, что сотрудничество ДОМ.РФ и правительства Воронежской области в рамках соглашения, которое мы сегодня подписываем, позволит реализовать здесь целый ряд совместных проектов, нацеленных на улучшение жилищных условий жителей области. У Черноземья большой потенциал в этом вопросе.

Александр Гусев отметил, что на повестке дня у правительства области стоят вопросы, связанные с разработкой и реализацией новых направлений поддержки строительного комплекса. В первую очередь это касается стимулирования покупательского спроса. В этой связи как нельзя более актуальными становятся программы «ДОМ.РФ».

Они, в частности, предусматривают торги «за долю» земельных участков для комплексной жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры, а также новые механизмы финансирования инженерной инфраструктуры. В ближайшие годы, отметил Александр Викторович, регион должен выйти на ввод жилья в 2 млн квадратных метров в год.

После этого состоялось подписание двух соглашений между правительством Воронежской области и ДОМ.РФ. В документах оговариваются шаги по реализации совместных программ для улучшения жилищных условий жителей региона. В одном из них речь идёт о развитии пула арендного жилья, в том числе для льготных категорий.

Во втором прописаны 15 пунктов дальнейшего сотрудничества Воронежской области и ДОМ.РФ по вопросам развития строительной сферы. Предусмотрено как развитие существующих механизмов проектного финансирования застройщиков, так и расширение ипотечного жилищного кредитования.

В тот же день участники совещания — заместитель председателя правительства Воронежской области Сергей Честикин, заместитель директора АО «ДОМ.РФ», генеральный директор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов и генеральный директор АО СЗ «ДСК» Андрей Соболев — осмотрели многоквартирный дом, построенный в Воронеже на улице 9 Января. Это первый в России многоквартирный дом, все 165 квартир в котором предназначены для сдачи внаём.

Это премьерный в нашем регионе арендный проект ДОМ.РФ. Дом находится в жилом комплексе «Современник». Планируется, что первые арендаторы заедут в это жильё уже в январе 2021 года. Четверть квартир в рамках пилотной программы льготного арендного жилья будет сдаваться на специальных условиях со скидкой для жителей до 80%.

Перечень льготных категорий граждан, имеющих право на скидку при аренде жилья, по словам Александра Гусева, уже практически сформирован. Это будут медицинские работники, специалисты сферы образования, молодые семьи. Список ещё будет дорабатываться. Субсидирование арендной платы будет осуществлять область совместно с Фондом ДОМ.РФ.

В рамках программы мероприятия состоялась процедура передачи застройщиком первой арендной квартиры заказчику в лице компании ДОМ.РФ. Денис Филиппов выразил надежду, что пример Воронежа в плане появления арендных домов будет полезен и для других городов России.