Воронежцы могут выгоднее сдавать квартиры под пункты временного размещения

В областном центре увеличили размер стоимости аренды квартир под пункты временного размещения. Соответствующее постановление подписал глава города Вадим Кстенин. Оно вступило в силу 22 марта. 

За сколько можно сдать квартиру в Воронеже под ПВР

Ещё в октябре прошлого года аналогичный документ открыл для воронежцев возможность сдавать муниципалитету внаём свои квартиры под пункты временного размещения граждан, вынужденно покинувших свои дома на территориях Украины, Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.

Как сообщили в управлении развития предпринимательства, потребительского рынка и инновационной политики, теперь стоимость аренды жилья под ПВР увеличилась на 10 — 30% в зависимости от метража и района. 

Например, в прошлом году за однокомнатную квартиру в Коминтерновском районе арендодателю могли предложить максимум 29 100 рублей в месяц, а сейчас — до 37 250 рублей.

Теперь власти готовы платить в Центральном районе:

• за однокомнатную квартиру — 41 250 рублей;
• за двухкомнатную квартиру — 59 250 рублей;
• за квартиру с тремя и более комнатами — 75 050 рублей.

В Коминтерновском районе:

• за однокомнатную квартиру — 37 250 рублей;
• за двухкомнатную квартиру — 52 250 рублей;
• за квартиру с тремя и более комнатами — 65 050 рублей.

В Ленинском районе:

• за однокомнатную квартиру — 41 250 рублей;
• за двухкомнатную квартиру — 59 250 рублей;
• за квартиру с тремя и более комнатами — 75 050 рублей.

В Советском районе:

• за однокомнатную квартиру — 29 250 рублей;
• за двухкомнатную квартиру — 39 250 рублей;
• за квартиру с тремя и более комнатами — 50 050 рублей.

В Левобережном районе:

• за однокомнатную квартиру — 27 250 рублей;
• за двухкомнатную квартиру — 36 250 рублей;
• за квартиру с тремя и более комнатами — 45 050 рублей.

В Железнодорожном районе:

• за однокомнатную квартиру — 29 250 рублей;
• за двухкомнатную квартиру — 39 250 рублей;
• за квартиру с тремя и более комнатами — 50 050 рублей.

Как сдать квартиру в аренду под ПВР

Напомним, норма предоставления жилой площади в квартире, которую сдают под пункт временного размещения, должна составлять не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

Гражданин, который планирует сдать квартиру под ПВР, должен обратиться в управление жилищных отношений администрации Воронежа и предоставить пакет документов. Среди них:

• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
•  документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
•  документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогу на имущество;
•  документы, подтверждающие страхование квартиры от утраты (частичное или полное разрушение) в рамках гражданской ответственности при эксплуатации квартиры;
•  копии договора на техническое обслуживание вентиляционных систем (со сроком действия не менее срока проживания граждан) и акта обследования вентиляционных систем в текущем году;
•  копии договора на техническое обслуживание газового оборудования и акта обследования газового оборудования в текущем году (при наличии в квартире газового оборудования);
•  отчёт об оценке рыночной стоимости величины арендной платы за один календарный год, а также один календарный месяц, подготовленный независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
•  документ, подтверждающий полномочия обращаться от имени собственника (в случае обращения уполномоченного собственником лица). 

После рассмотрения заявки в квартиру выезжает комиссия, которая проверяет соответствие жилплощади требованиям постановления. Если всё нормально, составляется акт, на основании которого происходит согласование контрольно-надзорными органами. 

Управлением ГО и ЧС квартира вносится в реестр пунктов временного размещения, и через систему госзакупок заключается муниципальный контракт с собственником. 

Зарегистрироваться на портале закупок может любое физическое лицо. Иметь статус самозанятого или индивидуального предпринимателя для этого не обязательно. В случае необходимости заявителю окажут консультативную помощь в регистрации на госзакупках.

Собственник квартиры не сможет выбирать жильцов, но будет контактировать с ними раз в месяц, когда будет снимать показания счётчиков и оплачивать коммунальные услуги. Оплата аренды осуществляется по факту раз в месяц.

Консультацию собственники жилых помещений могут получить в управлении жилищных отношений по телефонам 228-34-55, 228-33-79.