На 33% поднялась стоимость новостроек в Воронеже

Стоимость новостроек в столице Черноземья в 2021 году подорожала на 33% — то есть, более чем на 19,5 тысяч рублей. Результаты исследования рынка недвижимости в Воронеже появились на сайте Domostroyrf.ru.

По данным исследования, в декабре 2020 года один квадратный метр на первичном рынке города стоил в среднем 59,5 тыс. рублей. Через год ценник взлетел до 78,9 тыс. рублей. Самый большой рост цен произошел в Железнодорожном районе — 62%, или 32,4 тыс. рублей. В декабре 2020 года один «квадрат» новостройки в этом районе стоил 52,6 тысячи рублей, а в декабре 2021 — уже 85 тысяч рублей.

Меньше всего ситуация изменилась в Коминтерновском районе — один «квадрат» подорожал за год на 18%, или 10,6 тыс. рублей (57,4 тысяч рублей против 68 тысяч рублей). Здесь же по итогам прошедшего года эксперты нашли самые дешёвые квартиры — 68 тысяч рублей за один квадратный метр. Самые дорогие новостройки находятся в Ленинском районе. За «квадрат» недвижимости приходится платить 103,5 тысяч рублей.

Аналитики отметили, что в конце 2020 года спрос на новостройки был повышенным. Из-за этого в некоторых сегментах застройщикам уже нечего было предложить потенциальным покупателям. В 2021 году темпы строительства удалось нарастить — количество жилых комплексов, находящихся в продаже, по сравнению с началом 2021 года к началу 2022 года увеличилось на 37%, или на 14 ЖК — с 38 до 52.