Ипотеку на частные дома стали брать в 2 раза чаще

В мае банки установили новый рекорд по выдаче ипотеки на индивидуальное жилищное строительство: 8,2 тысячи кредитов на 35,3 млрд рублей. Как прогнозируют эксперты, спрос на финансирование строительства частных домов будет расти и дальше. Так, в 2021 году доля кредитов на строительство своего дома в общем объёме выданной ипотеки составляла 0,8%, в прошлом году она выросла до 2–3%, а в этом достигнет 6%.

По данным сервиса Домклик Сбербанка, если в 2021 году заёмщики ежемесячно оформляли ипотеку на индивидуальные дома в среднем на 2 млрд рублей, то в этом году ежемесячная сумма кредитования составила уже 16,1 млрд. Планируется, что по итогам года общий объём выданных кредитов на ИЖС достигнет 200 млрд рублей. Это в два раза больше, чем в прошлом году, и почти в восемь раз превышает показатель 2021 года.

По итогам мая в Черноземье выдано 217 ипотек на индивидуальное жилищное строительство на сумму почти 780 млн рублей. Индивидуальное жилищное строительство — один из основных инструментов для улучшения жилищных условий россиян и точка роста жилищного строительства. Ввод жилья в этом сегменте растёт опережающими темпами. При этом, помимо интереса людей к частным домам, роль в повышении спроса также сыграла своевременная масштабная законодательная реформа. Расширено действие льготных программ, смягчены условия выдачи ипотеки и появилась возможность выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно, - отмечает заместитель председателя Центрально-Черноземного банка (ПАО) Сбербанка Наталья Цыкал.