Аналитики: в апреле выдачи ипотеки в ЦФО превысили 10 млрд рублей

В апреле продажи ипотеки в Центральном федеральном округе (без учёта Москвы и Московской области) составили 10,4 млрд рублей, показав рост более 30% к апрелю прошлого года. Тренд обусловлен активным интересом граждан к улучшению жилищных условий с помощью госпрограмм. Всего по итогам первых четырёх месяцев заёмщики получили на покупку жилья более 28 млрд рублей. Таковы данные аналитиков ВТБ.

Средний размер одного кредита в ЦФО (без учёта Москвы и Московской области) по итогам апреля составил 3,55 млн рублей, увеличившись по сравнению с апрелем прошлого года на 6%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число ипотечных кредитов выросло более чем на 30%, что связано с увеличением спроса заёмщиков на госпрограммы с начала весны.

В целом за январь-апрель продажи ипотеки в ЦФО превысили 28 млрд рублей. В топ-3 регионов ЦФО по активности ипотечного кредитования вошли Воронежская, Тульская и Брянская области.

В рамках льготных программ в январе-апреле было совершено около 70% от общего числа сделок. Наибольшей популярностью среди россиян пользовалась «семейная ипотека». Чаще всего за льготными кредитами обращались жители Рязанской области — 94% новоселов взяли ипотеку именно с помощью госпрограмм. За ними следуют жители Курской и Брянской областей (90% и 87% квартир, приобретённых по ипотечным госпрограммам).

− Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой Центробанка будут постепенно замедлять рынок ипотеки. Но в ближайшие два месяца заёмщики ждут завершения льготной программы, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объём выдач в России в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года, − заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ПАО ВТБ Сергей Бабин.