Как обменять старое жильё на квартиру в новостройке
Переехать в квартиру в новостройке — мечта многих воронежских семей. Тем более что в городе появляются жилые комплексы принципиально другого качества.
Дворы как искусство
Люди, которые приобретали квартиру в новостройках десятилетней давности, уже сейчас наблюдают, насколько их многоэтажки отстают от современных жилых комплексов.
Так, в жилых проектах компании «ВДК» (девелопер комплекса по адресу: Воронеж, массив Олимпийский, ЖК «Пять звёзд» и др.) стандартами благоустройства являются наличие достаточного количества парковочных мест, оборудованные спортивные площадки, уличные тренажёры, современные детские игровые комплексы, цветущие розы, ухоженные газоны.
А в строящихся комплексах, таких как «Россия. Пять столиц» и «Русский Авангард», помимо всего вышеперечисленного застройщиком реализуются подземный паркинг, двор без машин и уникальный дизайн-проект парадных. И всё это по разумной цене за новую квартиру с современной отделкой и интересной планировкой.
О жилье такого качества ранее можно было только мечтать. К тому же новый дом — это новые инженерные коммуникации, новые технологии строительства, современные материалы.
Безопасно и выгодно
Процесс продажи старой квартиры и покупки новой зачастую долгий и хлопотный. И здесь можно пойти двумя путями.
Во-первых, заниматься продажей самостоятельно: искать варианты, ездить на просмотры, собирать документы и совершенно не понимать, сколько на это уйдёт времени. К тому же всё это время новое жильё будет продолжать расти в цене.
Во-вторых, можно сначала выбрать новую квартиру и переложить хлопоты по продаже имеющегося жилья на застройщика, воспользовавшись программой компании «ВДК» «Меняйте старое жильё на новую квартиру».
Благодаря данной программе переехать в новую квартиру в жилых комплексах «ВДК» можно в течение нескольких месяцев. Это финансово и юридически безопасный и выгодный способ приобретения нового жилья, главные преимущества которого — фиксация цены на квартиру через бронь и отсутствие комиссии агентству-партнёру за услуги по продаже вашей старой квартиры*. Расходы по оплате агентства недвижимости девелопер берёт на себя.
По словам Дарьи Стародубцевой, координатора программы «ВДК», за то время, что программа идёт в Воронеже, ею воспользовались даже те, кто и не думал менять жильё. Но, узнав о возможности переехать из старого квартала в новый на таких выгодных условиях, не могли её упустить.
— Люди начинают задумываться, что даже красивый и дорогой ремонт старой квартиры не улучшит в целом качества жизни, если за дверями этой квартиры неблагоустроенные двор и подъезд. Программа даёт возможность изменить уровень жизни.
Как это работает
Купить квартиру по данной программе просто. Покупатель обращается в компанию «ВДК», выбирает подходящую квартиру в одном из жилых комплексов девелопера, регистрируется как участник программы, после чего партнёры «ВДК» — агентства недвижимости проводят реальную оценку старого жилья и выставляют его на продажу по согласованной с продавцом цене. На это время выбранная квартира в новостройке будет забронирована на имя клиента и цена заморожена на срок до 4 месяцев.
Как только найдётся покупатель на старое жильё и клиент получит деньги за свою квартиру, между застройщиком и клиентом будет заключён договор долевого участия или купли-продажи на новую квартиру. Конечно, можно продавать свою квартиру и самостоятельно. Условия длительного бронирования по программе сохраняются.
Если приходится доплачивать определённую сумму, то это могут быть собственные накопления, материнский капитал, ипотечный кредит. Кстати, помочь подобрать выгодный вариант ипотеки, сформировать и проверить пакет документов вам также помогут в ипотечном центре компании «ВДК».
Популярность данной программы растёт. По словам сотрудников отдела продаж компании «ВДК», каждая пятая сделка — именно по программе «Меняйте старое жильё на новую квартиру». Условия действительны до 31 декабря 2018 года. Подробности можно узнать по телефону +7 (473) 202-00-89, а также на www.massiv-vrn.ru.
Готовое жилье. Долевое строительство в рамках 214-ФЗ от 30.12.2004. Застройщик ООО «Партнёр». Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Ген. лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015. Ипотечный центр «ВДК» оказывает услуги консультационного характера. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Подробности программы на www.massiv-vrn.ru и в офисах продаж.
*Бронирование новой квартиры (готовой или по договору долевого участия) длится до 4 месяцев. При бронировании вносится денежная сумма, которая будет учтена в последующей стоимости приобретаемой квартиры. Комиссия агентства недвижимости — партнёра программы не взимается за продажу одного вторичного объекта недвижимости при покупке новой квартиры по программе «ВДК». На правах рекламы
Читать все комментарии