Чиновники решили, что дом 1907 года постройки «слишком хорош» для капремонта
Дом № 51а на Степана Разина в Воронеже действительно радует глаз, но только благодаря усилиям его жильцов
В советское время на некоторые дома вешали таблички — «дом образцового содержания». Это почётное звание присваивали многоквартирным домам, где царили чистота и порядок. Если бы такие таблички существовали сегодня, корреспонденты «Ё!» присвоили бы её дому № 51а по улице Степана Разина. Причём это не новенький небоскрёб — двухэтажка на шесть квартир была построена аж в 1907 году.
Обычно жители старинных домов постоянно жалуются на бытовые проблемы. И действительно, их жильё порой выглядит не слишком презентабельно. Наш «образцовый» дом — совсем другое дело. Обнесён красивой металлической оградой, над подъездом кованый козырёк, внутри зелень, цветы, само здание свежеокрашенное, в подъезде плитка, картины и зеркала. При этом последний ремонт на деньги государства тут производился в далёкие 50-е годы. Всё остальное — дело рук самих жильцов, которые решили не сетовать на судьбу, а сами ухаживать за своим жилищем.
— Однажды управляющая компания у нас пилила во дворе дерево и сломала забор, мы с Нелли Анатольевной две пенсии сложили и поставили новую ограду, — начинает экскурсию по дому одна из жительниц, преподаватель музыки Татьяна ПАКШИНА. Выясняется, что и выкрасили здание тоже собственными силами. Нелли ЕФИМЮК, всю жизнь проработавшая инженером-технологом, на пенсии успешно освоила технологию окраски фасадов.
— Вооружилась палкой с валиком на конце, встала на стремянку и вперёд! — улыбается она. — Видите, вверху недокрашено — это я там из-за роста не дотянулась. Несколько дней ушло, а что делать, управляющая компания о нас редко вспоминает — нам из-за небольшого числа квартир даже уборщица и дворник, как оказалось, не положены. При этом за содержание дома мы платим исправно управляющей компании более 500 рублей в месяц! Не знаю уж, что подразумевается в строке «Плата за жилое помещение»…
Кто-то из читателей скажет, мол, такой маленький дом покрасить и обнести оградой несложно, а вот поди-ка приведи своими силами в порядок многоэтажку в 9 этажей и 7 подъездов! Отчасти они будут правы, но вот лестничные клетки и в том, и в другом случае примерно одинаковые. Их состояние во многих современных многоэтажках оставляет желать лучшего, даже если уборщица исправно их «навещает» — они забросаны окурками, бумажками, из тамбуров воняет гнилью. В доме № 51а, зайдя в подъезд, кажется, что попал в коридор огромной двухэтажной квартиры — пол выложен плиткой, лестница аккуратно выстелена линолеумом, оборудована противоскользящими накладками. На полу кадки с живыми цветами, на стенах — зеркала и фотографии в рамочках, на которых запечатлён этот же самый дом много лет назад. Видно, что здесь дорожат своим прошлым.
— Подъезд мы довели до ума около года назад, — вспоминает муж Татьяны Пакшиной, Сергей Михайлович, тоже преподаватель музыки. — Купили линолеум, плинтусы, плитка у меня в гараже лежала. Вообще, мы на свой дом не жалуемся — крепкий, стены толстые. Зимой тепло, летом прохладно. Главное, относиться к нему с любовью.
Три года назад на «аппетитный» домик (а может быть, на кусок земли под ним), похоже, кто-то положил глаз. Жильцы с удивлением узнали, что его признали аварийным и им предлагают переселиться на Ростовскую. Общими усилиями они своё жильё отвоевали. Сейчас с ним приключилась другая история, и связана она с региональной программой капремонта. На недавней пресс-конференции руководитель областного Фонда капремонта Сергей Крючков долго хвалил жильцов этого дома за бережное отношение к жилищу, а потом заявил, что капремонт дореволюционной двухэтажки, который должен был проводиться в ближайшее время, решено перенести лет на 10 — 20 вперёд. Сергей Крючков объяснил это тем, что мол, жильцы сами попросили об этом сотрудников фонда, мол, дом в таком хорошем состоянии, что ремонтировать его пока не надо.
Когда корреспонденты «Ё!» рассказали об этом жильцам, те очень удивились и возмутились. Потому что, даже несмотря на образцовое содержание, они не в силах самостоятельно выполнить некоторые работы. Да и, собственно, не должны, ведь взносы за капремонт они платят исправно, а значит, имеют на него полное право.
— У нас большие проблемы с водопроводной трубой, она, кажется, вся сгнила. Но самое наше больное место — крыша, — рассказывает Татьяна Александровна, — последний раз шифер нам меняли в 80-х годах, и сейчас крыша в очень плохом состоянии. Сам Крючков, когда ещё был главой управы Центрального района, говорил, что крышу нам надо срочно менять. А теперь заявляет, что капремонт нам понадобится лет через 20…
Корреспонденты «Ё!» заглянули на сайт областного фонда капремонта — если верить спискам очерёдности, опубликованным на сайте, то пока капитальный ремонт дома № 51а по Степана Разина никуда не переносили, работы должны пройти до 2019 года. Надеемся, что вскоре капремонт действительно состоится, ведь жильцы его заслужили!
