Лишь два дома в Воронеже коммунальщики обслуживают по правилам

Сегодня в  Воронеже есть лишь два дома, которые обслуживаются так, как положено. Такой вывод можно сделать из результатов проверки технического состояния домов, которую недавно провела жилищная инспекция области.

Конечно, проверка была выборочной – инспекторы пришли в 7 управляющих компаний и в 6 ТСЖ  (всего таких организаций в Воронеже 345). Но примечательно, что нарушения федеральных правил эксплуатации жилищного фонда нашли почти везде, за исключением ТСЖ «Дон» и ТСЖ «Лесовод» два дома которых оказались образцовыми.

На балансе управляющих компаний домов десятки. Как оказалось, чаще всего УК и некоторые ТСЖ «забывают» о том, что трубопроводам в подвалах нужна теплоизоляция. Напомним, расплачиваются за это жильцы, потому что потери тепла включатся в квартплату.

Второй распространённый вид нарушения - разбитые и не застеклённые вовремя
окна в подъездах. Следом за ними идут текущие крыши, горы мусора и многое другое.

Кроме того, жилинспекция отмечает, что не все управляющие компании проводят сезонный осмотр домов, а значит, они вряд ли собираются готовить дома к зиме. Во всех управляющих компаниях также полностью либо частично отсутствуют важные документы - проектно-сметная документация домов, схемы внутридомовых коммуникаций, наружных сетей и т.д.

По словам руководителя городского управления ЖКХ Александра Ковалёва, управляющие компании получили дома от города уже без полного комплекта документов. Руководитель управления объясняет это тем, что документов не было и в тот момент, когда дома городу передавали предприятия. Правда, почему РайДЕЗы за долгие годы не озаботились составлением схем, остаётся загадкой.

А управляющие компании, пытаясь объяснить недостатки в обслуживании домов,  оправдываются тем, что тариф на содержание и ремонт жилья неоправданно низок.

О том, насколько эти уверения соответствуют действительности и на что УК тратят наши деньги, читайте в ближайших номерах «МОЁ!» или на нашем портале.