Как пенсионеры обманывают людей, оставляя их без квартир и денег

В последнее время в СМИ всплывают истории, когда люди покупают жилье, радуются новоселью, а потом как гром среди ясного неба — иск в суд. Продавец — чаще всего пенсионер — заявляет, что продал жильё под влиянием злых мошенников, его обвели вокруг пальца, и теперь он просто обязан вернуть себе родные «квадраты». Такая тревожная практика отмены сделок купли-продажи на вторичном рынке привлекла внимание общественности, пишет агентство «Прайм».

При этом такие продавцы, заявляющие о «влиянии мошенников», не способны вернуть полученные по сделке деньги покупателям, отметил доцент департамента права ИЭУИП ГАОУ ВО МГПУ Вадим Голышев.

Даже нотариальное удостоверение сделки не всегда защищает добросовестного покупателя. Дело в том, что так называемые «ведомые» продавцы утверждают, что во время заключения сделки они лишь выглядели вменяемыми и производили ошибочное впечатление, что осознают свои действия. На самом деле они якобы находились под влиянием аферистов и теперь хотят вернуть квартиру.

Но есть и обнадеживающие прецеденты. В ноябре Верховный суд Якутии отказал пенсионерке в возврате проданной ею квартиры. Решающую роль в рассмотрении дела сыграла повторная психиатрическая экспертиза, проведённая в другом регионе. Там было подтверждено, что пенсионерка осознавала значение своих действий и не страдала психическими расстройствами на момент сделки.