Больше половины квартир в воронежских новостройках не распродаются 

В Воронеже распроданы только 46% квартир в новостройках, которые должны сдать до конца этого года. Об этом «Известиям» сообщили аналитики проекта о недвижимости «Движение», проанализировав данные Единой информационной системы жилищного строительства по городам-миллионникам.

В целом в России зафиксирован рекордно низкий уровень распроданности строящегося жилья. По итогам июля в среднем по стране продано лишь 55% таких квартир.

К концу года эксперты прогнозируют рост продаж до 60%, однако оставшиеся 40% нераспроданных помещений все равно станут историческим антирекордом.

«Эти 40% пустующих помещений в уже сданных домах тяжким грузом лягут на застройщиков — их надо содержать, их надо как-то продавать. А продавать вне льготных ипотечных программ довольно проблематично, поскольку условия рыночной ипотеки по-прежнему заградительные», — отметил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

Самая сложная ситуация сложилась в Краснодаре, где реализовано только 34% квартир высокой степени готовности. В Челябинске показатель составляет 37%, в Омске — 43%.

Лидерами по распроданности стали:

• Москва — 70%;
• Ростов-на-Дону — 63%;
• Нижний Новгород, Новосибирск и Пермь — по 62%.

Рекордные стройки при низком спросе Несмотря на падение покупательской активности, девелоперы продолжают наращивать объемы работ. К середине лета площадь текущего строительства превысила 120,2 млн кв. метров. Если тенденция сохранится, осенью объем достигнет исторического максимума за всю историю наблюдений — более 121 млн кв. метров.

«Рекордный рост площадей на фоне не самого высокого спроса на жилье — следствие инертности строительного рынка», — считает Ян Гравшин.