Квартиру впервые продали в Воронеже по биометрии

Управление Росреестра по Воронежской области зарегистрировало первую в регионе сделку с недвижимостью через Единую биометрическую систему (ЕБС). Объектом стала однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров в новом доме Ленинского района.

Сделка прошла в рамках нового федерального механизма, который заработал в России с 1 июля. Главное нововведение — для дистанционной купли-продажи больше не нужно заранее посещать МФЦ, чтобы внести специальную отметку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь алгоритм выглядит так: заявитель подписывает документы усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), а личность подтверждает удаленно — сканом лица и записью голоса.

«Раньше для дистанционной сделки требовался личный визит в МФЦ для внесения отметки в ЕГРН. Теперь этот этап исключен. Если у гражданина уже есть подтвержденная биометрия и УКЭП, можно подать документы полностью онлайн», — сообщила руководитель регионального Управления Росреестра Елена Перегудова.

По её словам, технология создает двойную защиту от мошенников. Биометрия не заменяет электронную подпись, а дополняет ее: даже если злоумышленники получат доступ к цифровому ключу владельца, завершить сделку без «живой» проверки они не смогут.

Первопроходцем на воронежском рынке стало местное агентство недвижимости. Его директор Галина Панова рассказала подробности первой операции:

«Вчера мы провели уникальную сделку. Это был первый опыт купли-продажи с использованием биометрии не только для нашей компании, но и для воронежского Росреестра. Больше не нужно подстраиваться под график МФЦ или банка и брать отгулы на работе. Сделку можно оформить удалённо, находясь в любой точке страны. Система в реальном времени сверяет лицо и голос с защищенной государственной базой, биометрия хранится в зашифрованном виде», — подчеркнула риелтор.

Она добавила, что новый формат станет идеальным решением для межрегиональных сделок и маломобильных граждан.