«Получила квитанцию за вывоз мусора из дома родителей, которых нет в живых уже 20 лет»

В редакцию «МОЁ!» пришло письмо от читательницы Натальи Мельгуновой. Женщина проживает в селе Терновка Воронежской области. Не так давно в своём почтовом ящике она обнаружила квитанцию на оплату услуги вывоза мусора из дома родителей, которых нет в живых уже много лет. 

— Мои родители жили здесь же, в Терновке, в частном доме на улице Победы, — рассказывает Наталья Александровна. — Папа — инвалид войны ушёл из жизни в 1996 году, мама в наследство официально не вступала, она умерла в 2005-м. После её смерти я обратилась к нотариусу с заявлением, чтобы меня считали наследницей дома. Но документы так до конца и не оформила, как-то другие проблемы навалились. 

Наталья Мельгунова утверждает, что все эти годы дом родителей стоит заколоченным, никакие коммуникации к нему не подключены, приусадебным участком никто не пользуется. Поэтому она не понимает, откуда эти начисления могли взяться. 

— Мне насчитали оплату за вывоз мусора в размере 2 548 рублей, также долг в размере — 2 166 рублей и пени — в 303 рубля, — возмущается женщина. — Интересно, что в графе плательщик стоит прочерк. И что теперь мне делать? И вообще, правомерны ли такие начисления, если услугами по утилизации мусора по указанному адресу никто не пользуется? 

За разъяснениями «МОЁ!» обратилась к юристу. В ответ услышали, что квитанции со стороны компании, которые получила Наталья Мельгунова, вполне законны. 

— Если человек умер, то право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству, — поясняет Евгений Ермилов. — А значит, и обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ложится на плечи наследника. Несмотря на то что женщина не получила соответствующих документов на руки, не прошла регистрацию, она всё равно является наследником этого дома. Потому что обращалась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. 

Жилищный кодекс РФ говорит, что «неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги». 

Порядок же начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО (по вывозу мусора) устанавливается органом государственной власти субъекта РФ. В каждом регионе расчёт производится по-своему: либо по количеству зарегистрированных граждан в квартире или доме, либо исходя из общей площади жилого помещения. Если в доме никто не зарегистрирован, то плату начисляют по количеству собственников жилого помещения. 

В случае Натальи Мельгуновой, её умерший отец, по всей видимости, до сих пор числится в Росреестре собственником своего жилого помещения и этот статус с него никто не снимал. Счёт оплаты, получается, начисляют на одного человека, не на умершего, а формально на будущего наследника. 
А вот если же наследник дома не найдётся, то со временем дом перейдёт в категорию выморочного имущества. Долг перейдёт на государство и спишется. 

Накопленные «неожиданные» долги можно попробовать оспорить в суде. Для этого нужно предоставить свидетельство о смерти своих родственников и справку о том, что в доме теперь никто не зарегистрирован и не проживает, тогда можно рассчитывать на перерасчёт начислений.