Конфликт между соседями разгорелся в воронежском селе из-за сотовой вышки
Один из участников конфликта якобы следит за оппонентами и даже угрожает им
Взаимоотношения соседей нередко приобретают такие причудливые формы, которых не подскажет никакое журналистское воображение. В одном из прошлых номеров «МОЁ!» мы рассказывали о конфликте соседей по дому из-за места на парковке во дворе. Разногласия привели к драке стенка на стенку. А сегодня переместимся в недалёкую от областного центра провинцию — в село Каменно-Верховка Каширского района в 45 километрах от Воронежа. Там проживает порядка 450 человек. На берегах Дона между семьёй Натальи Д. и их соседом Юрием С. разгорелся конфликт, каждую неделю выходящий на новую высоту: сначала — на 4 метра, потом — на 6,5, а вскоре, вероятно, он поднимется до восьми.
Забористый спор
В одной из соцсетей появилось фото: забор, из-за которого торчит деревянная вышка. Она похожа на одну из сторожевых башен, которые ставились по границам Русского государства в XVI — XVII веках для защиты границ от набегов кочевников. Если следовать этой логике, то житель Нововоронежа Юрий С., поставивший на своём участке две такие вышки, обороняет границы своего владения от «набегов» семьи воронежцев Д. — владельцев соседнего участка. Но выходит, что не только охраняет, но и разведывает, что происходит за соседним забором...
Вот что Наталья Д. рассказала об этой странной истории:
— Три года назад сосед Юрий С. купил участок рядом с нашим. А сам он приезжает сюда из Нововоронежа, только чтобы... издеваться над нами. Он не проводит себе воду, не ставит туалет, в его старом домике дырявая крыша. У него другие цели. Весной этого года он построил на своём участке деревянную вышку 4-метровой высоты.
Как рассказала Наталья, в тёплое время года семья Д. любит собираться у себя во дворе. И почти всегда на этих встречах присутствует и сосед: он залезает на вышку и наблюдает за отдыхом семьи, отпускает обидные реплики, снимает видео. Звучат якобы даже угрозы: Наталья говорит, что полиция уже арестовывала соседа за это на 10 суток.
— На вышке он может сидеть по нескольку часов, рассматривая всё, что происходит на нашем участке, — продолжает наша собеседница. — А нынешним летом он построил вторую вышку, примерно на 6,5 метра, и уже начал наращивать её примерно до 8 метров. Обе они стоят близко к нашему забору. Кстати, уже давно он поставил камеры.
По словам Натальи, они пытались выйти на диалог со странным соседом, спросить, что ему нужно.
— Он хочет, чтобы мы освободили ему часть нашего участка, — продолжила женщина. — Но по закону он наш, там стоит наш забор... Он вообще странный. Недавно, например, говорил, что напустит на всё наше село... радиацию (он раньше работал на атомной станции). Он мне напоминает сталкера, потому что следит за мной и жизнью моей семьи. Иногда сверху выкрикивает какие-то угрозы — я об этом недавно опять написала заявление в ОМВД Каширского района, но ответа пока не получила. Однажды, когда я приехала сюда без мужа, заметила за собой как будто слежку: он на своей машине ехал за мной очень долго. Мой муж даже предложил компромиссный вариант: обменяться с соседом участками земли. Мы отдаём ему тот, который ему мешает, а он нам — часть своего (меньшей площади). Но сосед отказался.
Злополучный забор
А вот что поведал сам Юрий о природе этого конфликта. Оказалось, всё дело в заборе.
— Соседи купили участок, расположенный прямо перед моим участком, и закрыли меня забором, — объяснил Юрий. — И даже сказали, что им на меня наплевать!
История уходит корнями в кадастровые дебри. Когда Юрий купил участок, земля перед ним не была размежёвана. У всех участков по улице был выход на луг и берег Дона, в том числе и у Юрия. А потом у него появились соседи — люди, которые купили участок рядом и поставили забор, перекрыв прекрасный вид.
— Формально это по закону, — соглашается Юрий. — Но точно не по-человечески! Когда я участок купил, то они мне уже по факту сказали, что купили землю, которая находится перед моим участком. Я услышал: «Лучше продавай свой». Я спросил их, зачем купили передо мной? Ведь можно было купить перед собой и не залезать на соседей, а в ответ услышал, что им на моё мнение наплевать! А потом они поставили забор и сказали, что я буду сидеть «за забором». Мне пришлось покупать часть пожарного проезда, и теперь вместо нормального участка с видом на луг передо мной забор и узенький проход.
Свой участок, говорит Юрий, он покупал именно из-за красивого вида на луг. Отдал за него мужчина 1,4 миллиона рублей — это в 2,5 раза больше его рыночной стоимости. Но когда перед участком появился забор, стоимость упала в те самые 2,5 раза.
— Я просил их не закрывать вид на луг, — продолжает Юрий. — Когда он портится, падает стоимость участка. Просил соседей: уберите забор, а я уберу вышки, которые, кстати, поставлены абсолютно законно. Соседи пытались оспорить это в районной администрации. Ко мне приезжала комиссия, осматривала мой участок и не нашла никаких нарушений — капитальным строением вышки не являются и не требуют регистрации. Я поставил их, чтобы повесить там антенну — сотовая связь у нас тянет плохо, как и мобильный интернет, приходится подниматься, чтобы поговорить по телефону. Когда я залезаю на вышки, соседи меня оскорбляют. Кстати, они поставили на своём участке беседку, стена которой вплотную примыкает к моему забору. Я просил их чуть отступить, но меня не услышали. А то, что Наталья рассказывает о том, что я её якобы преследую и даже якобы убил её кошку (про эту историю Наталья рассказала журналистам журналистам. — Ред.), так это клевета чистой воды! Между прочим, уголовная статья!
Насчёт законности вышек, кстати, Юрий не слукавил. У Натальи Д. есть документ от 25 мая 2026 года, подписанный тогдашним врио главы Каширского муниципального района Иваном Пономарёвым. Там значится следующее: «По вопросу размещения деревянной конструкции сообщаем, что в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ сооружение не является объектом капитального строительства и разрешение на его строительство не выдавалось...»
Было бы желание
По мнению главы Каменно-Верховского сельского поселения Александра Верлина, ситуацию можно разрешить, было бы обоюдное желание соседей.
— Да, у них конфликт, на Юрия даже по заявлению соседей накладывался административный арест, — рассказал Александр Верлин. — Когда мы выезжали к нему с административной комиссией, он пояснил, что вышки имеют отношение к будущему строительству. При этом соседи утверждают, что он залезает туда и наблюдает за ними, то есть вторгается в их частную жизнь. Но у нас по закону о местном самоуправлении нет рычагов воздействия на него. Тем более что возведением вышек он закон не нарушает. Если люди считают, что есть вторжение в частную жизнь, надо обращаться в правоохранительные органы.
По мнению нашего собеседника, ситуация вполне житейская, соседям надо мириться.
— Я сам несколько раз приглашал их к себе в администрацию, пытался примирить — у них конфликт из-за межи, речь идёт примерно об одной сотке. Когда Юрий покупал участок, он думал, что межа идёт так, а когда сделали проверку, то оказалось, что она проходит по-другому, а он при покупке не проверял это. Он предлагал им обменять часть участков, чтобы выровнять межу, но договориться не удалось.
Глава сельского поселения также объяснил нам, что означают слова Натальи о якобы обещании соседа «заразить всё радиацией».
— В трудовой книжке Юрия записано, что он раньше работал на атомной станции, — рассказал Александр Верлин. — Он раньше ходил по участку с дозиметром и говорил, что с прежней работы «взял кусочек плутония». Полиция это проверяла, ничего не нашла.
«МОЁ!» будет следить за развитием ситуации.
комментарий адвоката
«В этой ситуации лучше всего договариваться»
Адвокат Алексей Гончаренко:
— Тут, очевидно, нашла коса на камень. Если соседи докажут, что Юрий путём возведения этих вышек вторгается в их частную жизнь, то могут привлечь его к ответственности по ст. 137 УК РФ «Нарушение неприкосновенности частной жизни». Никто не имеет права вторгаться в чужую частную жизнь. Но вторжение надо правильно зафиксировать: заснять действия человека, его камеры, направленные на чужой участок. С собранной базой доказательств можно обратиться в полицию. В данном случае формально соседи огородили забором свой законный участок. Но конечно, самый разумный вариант для всех — пытаться договариваться и искать компромиссы