Как власти Воронежа могут решать проблему падающих сосулек? (предложения «МОЁ!»)

Список происшествий с падением сосулек и наледи с крыш в Воронеже в последние пару недель напоминали сводку боевых действий. Сосульки и глыбы льда проламывали козырьки магазинчиков и аптек на первых этажах, калечили прохожих, падали на коляски с детьми.

Тем временем городские власти продолжают публиковать отчёты о том, сколько крыш в городе расчищено от сосулек и наледи. Вся борьба ограничивается старым добрым ломом: механическим удалением наледи с крыш и сбиванием сосулек. Управляющие компании до последнего оттягивают этот момент и, как правило, сбивают сосульки, только когда те по размерам начинают напоминать ядерные боеголовки.

Причина такой нерасторопности, ясное дело, в деньгах. Чтобы сбить сосульки с крыш, нужно нанимать автовышку. А по-хорошему ещё и промышленных альпинистов. Час работы вышки стоит около 900 рублей. Тариф альпинистов — 80 — 100 рублей за расчистку от сосулек погонного метра кровли. В большинстве случаев вместо альпинистов на подъёмнике поднимаются мастера УК без должной подготовки.

Да и сам метод борьбы с сосульками путём их сбивания весьма специфичен. Кое-где эти глыбы льда проламывают карнизы расположенных на первых этажах магазинчиков или отскакивают в припаркованные возле дома автомобили. Потом эти ледяные куски ещё долго лежат на асфальте, из-за чего тротуары превращаются в полосу препятствий.

Сбивание сосулек — это борьба с последствиями. Но ведь куда эффективнее бороться с самой причиной проблемы. На дворе XXI век, и существует множество способов бороться с самой причиной образования наледи на крышах, не дожидаясь, пока вырастут сосульки, и их надо будет сбивать ломом. В некоторых городах (в частности, в Санкт-Петербурге) эти способы уже успешно применяются. Вот некоторые из них.

Теплоизоляция чердаков

Самый простой и один из самых эффективных методов борьбы с сосульками. При хорошей теплоизоляции чердака крыша не будет нагреваться, а значит, снежный покров не будет подтаивать. Впрочем, это не избавляет от необходимости чистить снег с крыш. Способов теплоизоляции чердаков много — от обычной монтажной пены до передовых средств типа напыления эковаты.

Цена вопроса: Утепление чердака пенополиуретаном стоит в среднем около 800 руб. за 1 кв. м.

Обработка кровли антиобледенительными средствами

Существует множество антиобледенительных жидкостей и полимерных композиций, которые при нанесении на крышу препятствуют образованию наледи.

Цена вопроса: 5-литровая канистра антиобледенителя стоит в среднем 8 000 руб. 1 литра хватает на обработку от 2 до 12 кв. м крыши, в зависимости от температуры и плотности снежного слоя.

Кабельные нагревательные системы

Во всех потенциально опасных местах, где обычно нарастает ледяной панцирь (по карнизу кровли, в водосточной системе) прокладывается греющий кабель, и на оборудованной таким образом крыше наледь просто не образуется: талая вода по системе желобов и труб беспрепятственно стекает на землю, не успевая замерзнуть.

Цена вопроса: прокладка кабеля стоит около 500 руб. за погонный метр. Плюс траты на электроэнергию по общедомовому счётчику.

Термокарниз

Принцип примерно такой же, как с нагревающим кабелем, только вместо электричества используются трубы с водяным отоплением. В местах образования льда на кровле прокладывается нагревательный контур, снабжённый принудительной системой циркуляции.

Цена вопроса: Установка термокарниза стоит в среднем 800 — 1000 руб. за погонный метр. Плюс траты на отопление.

Как нужно решать проблему сосулек?

1. Городским властям следует разработать эффективные меры воздействия на УК и ТСЖ за неисполнение обязательств по своевременной расчистке снега с крыш и сбивания сосулек.
2. Мэрия и районные управы проводят ревизию всех домов со скатными кровлями. Такая работа, по сути, уже проделана. Как уверяют в мэрии, таких домов у нас 2 500 (общее число многоэтажек в Воронеже — 4 934). Из этих домов нужно определить самые опасные — где карнизы расположены прямо над тротуарами. Ориентировочно это те самые 986 домов, где опасные участки уже огорожены лентами.
3. Далее городские власти садятся за стол переговоров с управляющими организациями, обслуживающими эти опасные дома. Как мы уже убедились, способов бороться с причинами возникновения сосулек — много. Понятное дело, что в одночасье оборудовать крыши тысячи домов средствами против обледенения для городского бюджета (который и так весь в долгах) проблематично. Но ведь городская власть для того и существует, чтобы искать возможности сделать жизнь горожан комфортнее. А здесь речь идёт о безопасности воронежцев. Можно рассмотреть возможность создания целевой программы, попробовать привлечь федеральные и областные средства. Или проработать механизм, чтобы в домах с опасными крышами в обязательном порядке в список работ по капремонту включали хотя бы теплоизоляцию чердаков, а в идеале — систему антиобледенения кровли.

Все вышеперечисленные предложения редакция «МОЁ!» направила официальным письмом в мэрию. С реакцией городских властей на наши предложения мы обязательно ознакомим вас, дорогие читатели.