В Воронеже ещё одна лыжная база. Кому? Зачем??

Пытаюсь понять воронежский бизнес, но не понимаю. На Масловке появилась лыжная база. Как тебе такое, ротенБерг в Танаисе? Я за здоровый образ жизни, но кому ныжны лыжи в таком депрессивном районе? Зачем кто-то тратит деньги на материалы, платит за стройку, за коммуникации, инвентарь ещё будет закупать? Какие доходы он планирует получать там, где заводы практически стоят, квартиры никто не покупает? И зачем достраивают дом, в котором почти никто не живёт? Ещё и пятёрочку там уже воткнули. Эти вложения никогда не окупятся. Я учился экономике в СХИ, я помню что нужны обоснования, планы, доходность, прибыль чистая и валовая. Но тут экономика бессильна.