Стоит ли покупать 1/2 часть частного дома? Какие подводные камни/риски?

Дом в городе Воронеже. На двух хозяев. С разными входами. Дворик придомовой общий, не разделен собственниками между собой. В документах указана общая площадь участка, но документа где чей нет. На том тоже в документах один номер дома и указано, что 1/2 доля. Участок не большой около 2 соток. Второй хозяин в недалёком будущем тоже планирует продать свою половину. Т.е. есть возможность, правда не 100% что получится выкупить и вторую часть дома со временем. И на очереди мы будем первые кому обязаны предложить при продаже так как мы долевые участники недвижимости. Если конечно не передумают продавать.

Хотелось бы услышать больше мнений и советов. Какие риски покупки 1/2 доли? Какие подводные камни? На что обратить внимание?