Судимся по ЖКХ долгам правильно: Срок исковой давности по коммунальным платежам 3 года.

Помните это и применяйте,

если управляющая организация (УО = УК, ТСЖ, ЖСК,..) "проспала" и своевременно не подала иск на взыскание долга за ЖКУ.

Сроки давности по взысканию задолженности для коммуналки считаются общими.

То есть давность подобных исковых заявлений – три года

это именно тот временной отрезок, за который жилищно-коммунальные службы могут взыскать долги по ЖКХ.

Именно по этой причине все оплаченные квитанции рекомендуется хранить не менее трех лет, так как в случае возникновения споров с УО с их помощью вы получаете возможность доказать, что все платежи вами совершались регулярно и вовремя, задолженностей нет или у долгов ЖКХ истек срок исковой давности.

Ответчику, то есть задолжавшему жильцу, необходимо самостоятельно написать заявление. Если этого не сделать, суд примет решение в пользу истца, в данном случае – поставщика услуг, и взыщут задолженность не за три года, а в полном объеме.

Подавать заявление нужно или до, или во время слушания !!!

Если процесс уже закончен, заявление никакой силы иметь  уже не будет. Его просто не примут, долги по коммунальным платежам придется выплачивать. И тогда суд обяжет ответчика еще и оплатить судебные издержки, пеню и штраф.

Также для того, чтобы такое заявление было принято и рассмотрено, помимо прочего следует соблюсти несколько условий: 

1. Должник не вносит никаких коммунальных платежей за любой месяц, когда счета не оплачивались. Тем самым он не признает факт своего долга. Этого не должны делать также ни его родственники, ни соседи по квартире, ни кто бы то ни было. 

2. Жилец не подписывает никаких актов сверок с жилищным хозяйством и его уполномоченными членами. Если он поставит свою подпись на какой-либо из подобных бумаг, это будет служить подтверждением того, что человек уведомлен об имеющемся у него долге. И что самое важное, согласен с его наличием, и тогда он не списывается.

Если имеется подобное исковое заявление от должника, им соблюдены описанные выше нюансы, суд примет решение в его пользу и не станет взыскивать всю сумму.

При этом компании-поставщики, не указывая собственноручно период исковой давности и не проводя их исчисление, не только проиграют дело, но и не смогут повторно обратиться с аналогичным иском.

З А Я В Л Е Н И Е

О применении сроков исковой давности

В производстве _____Название суда______ суда находится гражданское дело по иску _______данные истца__________ ко мне о взыскании ___чего, в какой сумме____. В своем исковом заявлении истец просит взыскать ____что и в какой сумме, с какого года___.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности по общим основаниям составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве.

Из искового заявления следует, что истец знал о нарушении его прав уже более ___скольких___ лет. Таким образом по требованиям ____года к которым хотите применить срок исковой давности____ истцом значительно пропущен срок исковой давности.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 196, 199, 200 ГК РФ,

П Р О Ш У:

Применить сроки исковой давности, отказав истцу в удовлетворении искового заявления в части требования __ суммы, за что, в какие годы___.

«___»_________ 20___ ______________ подпись