Анатолий Мавлонов

-й в рейтинге
народных корреспондентов

|


ЖКХ

31.03.2021 09:59

|

33 2437 2

Коммунальные долги продавцов квартир предложили переложить на их покупателей

Сейчас прочитал статью о том, что ассоциация «ЖКХ игородская среда» направила в Минстрой РФ документ, который обязывает новых владельцев недвижимости оплачивать долги по ЖКХ (например, водоснабжение, отопление, электроэнергия, водоотведение, управление, содержание, текущий ремонт и прочие услуги). В этом случае предлагают внести изменения в статьи 157 и 158 ЖК РФ. Я не знаю как происходит сам процесс купля-продажа жилья и запрашивает ли нотариус или риэлтор документ подтверждающий отсутствие задолжности по ЖКХ в момент сделки, но если данная инициатива будет одобрена в Государственной думе (а наши ,,слуги" народа всегда идут на поводу того или иного ведомства в тех вопросах касающего ухудшения жизни простых граждан), то я понимаю, что все риэлторы и нотариусы уже не будут требовать с продавцов данный документ, а значит вся ответственность по погашению долгов по ЖКХ от старого собственника жилья (т.е. от продавца) автоматически ляжет на нового собственника (т.е. к покупателю) в этом случае никакой суд не поможет. Так что если кто то из вас решит купить недвижимость на вторичном рынке, то обязательно интересуйтесь у продавца документ и все проплаченные квитанции с чеками и справку от всех поставщиков услуг об отсутствии задолжности, а если такая задолжность имеется, то требуйте скидку. Если продавец на скидку не идёт, то от покупки недвижимости отказывайтесь. Если все покупатели откажутся покупать недвижимость с долгами по ЖКХ (при условии, что продавец на скидку не идёт), то я считаю, это подхлестнёт продавца волей-неволей погасить все имеющие у него долги по ЖКХ.

Другие публикации в разделе
ЖКХ

дрозофила

1
194-й в рейтинге
народных корреспондентов

07:09, вчера

Про отопление.

Самое читаемое на сайте

Живая лента