И это не миф, а предложение от УК, которое может стать реальностью после рассмотрения Госдумой и Минстроем.
Основанием этого являются письма, направленные в Госдуму и Минстрой председателем совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) с просьбой (предложением или обоснованием) внести поправки п.18 ст.155 ЖК РФ.
В данный момент п. 18 ст.155 ЖК РФ, заметьте с изменениями ФЗ от 22.04.2024 №84-ФЗ регламентирует следующее:
18. Управляющая организация…, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.
Которое не противоречит ЖК РФ от 29.04.2004 №188 - ФЗ ( в редакции от 23.07.2025г. со всеми изменениями)???
Но возникает вопрос а почему УК по настоящее время к должникам не применяет п. 15 ст. 155 ЖК РФ в которой ясно написано: 15. …управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сегодня: Vladislav Karpich, АВладимир, ВКсения, Tip51, Eugene, kosterin70, youlyashka, Ляля 1987, Наташенькааааа, Кирилл231564897, Tomcan, Igor0881, maximkopy, Levkat, uid-65otmwct, VladM, golubevaludmilochka, дябаvrn, AllusiaNN, Знаток города, pumbaspb178
Воронежцы: большой микрорайон остался без отделения почты
«Атака, а дитя не забрать». Воронежанка рассказала, как ей не отдавали ребёнка во время взрывов
«В туалете смываем кипятком!» На отсутствие холодной воды пожаловались воронежцы
Билеты на все балеты «Щелкунчик» загадочно пропали в Воронеже
