Сосед залил сверху...Кто виноват???

Неприятная ситуация возникла у одной моей знакомой девушки..
Сосед сверху этажом..Залил её квартиру..Сильно..
Мебель расслоилась..Ламинат поднялся..Короче полный трэш…
И..при всём этом..он отказывается возмещать ущерб..
Он юрист..И какими-то своими псевдонаучными терминами в этой сфере пытается увильнуть..
Обвиняет во всём одну из самых известных наших строительных контор..и УК…

Типа..это по их вине..

С его слов виновата ( не поверите) труба))))
Типа..Комбинат ( строительная контора) не доварила ( не заварила полностью) какую-то трубу..и она текла..
Труба идёт от стиральной машины к трубе..Течь соединительного шлема..И он утверждает , что шлем течёт со стороны трубы строительной конторы ( комбината)..Типа..они плохо приварили..
Всё..Он ( типа) не виноват..

Придётся судиться..А как ещё можно??
Возмещать стоимость ремонта он отказывается..
И ещё..Он сдаёт квартиру..И по факту там были квартиранты…
Такая вот « ситуация»..
Как лучше поступить????