В квартире на улице Южно-Моравской падает потолок

Тревожная и загадочная история случилась в доме № 30 по улице Южно-Моравской. В здании 1972 года постройки неожиданно начала падать плита перекрытия между девятым и восьмым этажами.

«Бабушка, потолок падает!»

— Я была на кухне. И тут забегает мой внук Ваня и говорит «Бабушка, в зале потолок падает!», — вспоминает жительница квартиры на восьмом этаже дома 30 по Южно-Моравской Марина Ляшенко. — Конечно, я подумала, что он пошутил. Но когда зашла в комнату с ужасом увидела, что потолок, и правда почти что падает.

Речь шла вовсе не о штукатурке — в сентябре прошлого года опускаться вниз начала одна из плит межэтажного перекрытия.

Владелица квартиры первым делом обратилась в эксплуатирующую дом организацию — управляющую компанию Советского района. Работники УК поставили под плиту деревянные подпорки. А ошарашенное руководство УК заказало экспертизу. Ведь ничего подобного в неаварийных домах ещё не было. Дом № 30 на Южно-Моравской был построен в 1972 году, и по меркам строения он вовсе не стар.

Экспертиза ООО «ГлавЭкспертЦентр» зафиксировала то, что конструкция находится на грани обрушения. В акте говорится про исчерпание несущих способностей и критический износ плиты. И про то, что плите необходим капитальный ремонт.

Жильцы оказались в затруднительном положении. Дело в том, что по закону дом (и стены, и перекрытия) собственность самих жильцов. Выходит, что и плита перекрытия теперь — их проблема. Точнее, жильцам нужно было бы добиваться капитального ремонта. Но в итоге после того как Марина Ляшенко сходила на приём к мэру Александру Гусеву оплату ремонта взяла на себя мэрия. Сейчас под плитой установили домкраты, с помощью которых её вернут на прежнее место. А затем разберут пол в квартире выше и будут протягивать внутри плиты новую арматуру. На время ремонта семье Марины Ляшенко предоставили муниципальную квартиру...

Остались с износом?

Все соседи, узнав о том, что произошло в квартире Марины Ляшенко, теперь смотрят на потолки с тревогой. Если просела одна плита, то не случится ли это с другими? Ведь выпущены они были в одно и то же время и на одном и том же заводе.

Ответа на этот вопрос нет. Для этого нужно провести экспертизу всех конструкций дома. Однако профессор Игорь Суровцев — бывший ректор воронежского архитектурно-строительного университета — успокаивает.

— Ни о каком полном износе за такой короткий срок — с 1972 года — речи идти не может, — считает Игорь Суровцев. — Не думаю, что в квартире на девятом этаже устраивали дискотеки и с утра до ночи прыгали по этой плите. Скорее всего, плита просто изначально была бракованной. В эпоху массового строительства лаборатории на комбинатах не в состоянии были проверить все изделия.

Но что же такое тогда износ зданий и сооружений? И на какой срок рассчитаны наши дома? Ответ на этот вопрос оказался не таким простым. Однако корреспонденты «МОЁ!» всё же постарались его найти. Подробнее об этом читайте в материале «Сколько прослужат воронежские дома».