Участок рядом с яблоневым садом отдают под многоэтажную застройку

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 30 229 кв. м (чуть более 3 гектаров) на Московском проспекте объявил фонд государственного имущества Воронежской области.  

Судя по данным публичной кадастровой карты, это участок, растянутый вдоль Московского проспекта в районе поворота на улицу Ломоносова. Сейчас на этой земле растут сосны. К участку примыкает яблоневый сад, некогда принадлежавший воронежскому агроуниверситету.

Как сообщает фонд госимущества, земельный участок с официальным адресом «Ул. Шишкова, 140б, участок № 3» пока находится в собственности Российской Федерации. Его планируют отдать в аренду сроком на 5 лет. Однако слово «аренда» здесь не должно обманывать горожан. Дело в том, что по решению городских властей на этом участке разрешена многоэтажная жилая застройка. Это значит, что арендатор имеет право построить на участке многоквартирные дома. И после этого получит право выкупить этот участок.

Впрочем, в отличие от истории с расположенным по соседству яблоневым садом на сей раз стоимость аренды выглядит более солидно. Участок можно арендовать на пять лет за 68,46 млн руб. (это размер первого платежа, который может быть увеличен в ходе аукциона). С учётом ежегодного арендного платежа (4,8 млн руб.) сумма за пятилетнюю аренду составит более 92 млн руб.

В случае с яблоневым садом, напомним, участок земли площадью 52 гектара практически в центре города Росимущество продало неизвестной фирме по смешной цене в 2,5 млн рублей. Затем участок после перепродажи оказался в собственности строительной компании «Выбор». Ещё летом прошлого года региональное управление Следственного комитета возбудило уголовное дело по факту мошенничества. Однако до сих пор виновные не определены.