В Воронеже жильцов многоэтажек затопит фекалиями из-за должников

Воронежец беспокоится, что из-за соседей-неплательщиков за коммунальные услуги, его квартира будет затоплена водой и нечистотами. Фотографию объявления с предупреждением мужчина прислал в редакцию «МОЁ! Online» сегодня, 2 ноября.

Записка адресована жителям дома № 241/14 по улице 9 Января. В ней сотрудники УК «СтройТехника» предупреждают должников из семи квартир, что в ближайшее время на их канализацию поставят заглушки без доступа в квартиру. А если те после этого продолжат пользоваться сантехникой, то затопят соседей, живущих этажами ниже. Судя по объявлению, задолженность в квартирах приличная — от 24 с лишним тысяч рублей — до почти 179 тысяч.

Действительно, сейчас для того, чтобы поставить заглушку в квартиру определённому жильцу, вовсе не нужно дожидаться, пока собственник откроет дверь. Всё больше УК обзаводятся специальными зондами с видеокамерами, которые позволяют поставить заглушку в нужное ответвление трубы дистанционно. С помощью такого в 2013 году двум неплательщикам, живущим в домах на улице Новосибирской, перекрыли канализацию за долги в 40 и 60 тысяч рублей. А в 2017 году — в двух квартирах на улице Лизюкова за долги по воде, превышающие 10 тысяч.

Но что же делать исправно платящим жильцам, если их соседи после установки заглушек по-прежнему будут пользоваться канализацией, не взирая на опасность затопления? Что предпринять в такой ситуации, корреспондентам «Ё!» рассказал юрист Евгений Ермилов.

— В случае, если УК сделала всё по правилам (предупредила собственника о долгах, превышающих минимум сумму платы за 2 месяца, а через месяц после этого поставила заглушку), то пострадавший от затопления из-за заглушки сосед должен составить акт о затоплении с УК, произвести экспертную оценку ущерба и подать исковое заявление в суд на соседа — в данном случае затопление произошло по его вине. Если же должник не был предупреждён о том, что заглушки поставят, то отвечать будет УК.