Стало известно, кто освоит земли воронежской опытной станции у яблоневых садов

Освоить земли «Воронежской опытной сельскохозяйственной станции», перешедшие по результатам аукциона местной фирме «Недвижимость 36» бизнесмена Евгения Гаврилова, могут сразу несколько компаний, сообщает «Коммерсантъ-Черноземье».

По данным издания, победитель Евгений Гаврилов, предложивший за пакет акций 1,2 млрд рублей, мог представлять интересы девелопера Ильи Анохина (занимался строительством ЖК «Шуберский»). Бизнесменов связывают давние приятельские отношения. Также на связь предпринимателей указывают регистрационные данные компании-победителя: она зарегистрирована в Воронеже на улице 20 лет ВЛКСМ, 35, где «прописан» целый ряд фирм, подконтрольных Илье Анохину (ООО «АИВ», ООО КП «Алексеевский», ООО «ПИК», ООО ЖК «Шуберский). Сам офис является памятником архитектуры («Дом Гривцовых»), который был полностью отреставрирован в 2011 году при участии Анохина.

Помимо прочего, согласно аукционной документации, первыми участниками, подавшими заявки на торги, стали «Недвижимость 36», «АИВ» Ильи Анохина и его давний партнёр по бизнесу Антон Евсеев.

Сам Евгений Гаврилов отказался как-либо комментировать свои планы на участок. Илья Анохин, в свою очередь, заверил, что не обладает достаточным количеством средств для оформления подобной сделки и предположил, что победитель мог представлять крупного иногороднего девелопера. Источники издания на рынке полагают, что помочь с застройкой участка может ГК Хамина, осваивающая соседнюю территорию площадью 8 га под ЖК «Бунин».

Напомним, в начале недели стало известно о том, что воронежская компания «Недвижимость 36», зарегистрированная в ноябре 2019 года, за 1,2 млрд рублей приобрела 100% пакета акций «Воронежской опытной сельскохозяйственной станции». Всего к участию в торгах были допущены 13 компаний, среди которых числились такие крупные строительные фирмы, как «Выбор» и «Домостроительный комбинат».

Основным и наиболее ценным активом станции являются семь земельных участков площадью 14,5 га на улице Ломоносова, неподалёку от яблоневых садов. Их кадастровая стоимость достигает 40 млн рублей. Территории разрешено использовать под здания, строения, сооружения, а также для сельского хозяйства.

На соседней с землями станции территории в настоящий момент реализуется проект «социального узла», предполагающий строительство целого ряда соцобъектов. В частности, на территории в 35 га планируют возвести школу на 2,8 тыс. мест, детский сад на 600 мест, крупный спорткомплекс, детскую школу искусств, библиотеку и поликлинику.