«Я думала, у соседей стена обрушилась»: что рассказали жильцы дома с упавшим балконом

Балкон на 4-м этаже дома № 18 по улице Пушкинской обрушился рано утром во вторник, 8 февраля. Это случилось около 4 часов, прохожих на улице ещё не было, так что люди не пострадали. Если бы обрушение случилось несколькими часами позже, последствия могли бы быть серьёзнее. Конструкция упала на входную группу агентства недвижимости, сильно его покорёжив.

— У нас внизу соседи ремонт делают, постоянно что-то грохочет, — рассказала Надежда Владимировна, хозяйка квартиры, в которой обрушился балкон. — Я уже привыкла. Но никак не ожидала дикого грохота среди ночи. Я вскочила с постели, первая мысль — у соседей стена из-за ремонта обрушилась.

Как рассказала женщина, на упавшем балконе (застеклён он не был) лежал слой тающего снега. Он был небольшой, но, возможно, этот слой и стал той критической нагрузкой, что обрушила балкон. Хорошо, что этой нагрузкой не стал человек… Надежда Владимировна говорит, что как раз на сегодня у неё были запланированы работы по уборке снега, а для этого надо было выходить на балкон.

Надежда Владимировна позволила нам пройти в комнату и открыть балконную дверь. Мы аккуратно заглянули в 10-метровую пропасть прямо под ногами. На месте, где был балкон, теперь торчат металлические штыри.

Жительница соседней квартиры Оксана Четверякова рассказала, что на свой балкон она давно не выходит. Конструкции настолько ветхие, что ступать туда страшно.

— Хуже всего, что в подъезд мы проходим прямо под нависающими балконами, — объясняла нам Оксана Львовна. — Из-за припаркованных машин другого пути нет. Боимся, что на нас может что-нибудь рухнуть. Или целый балкон, или его часть.

Кстати, сегодняшнее обрушение уже второе в этом доме. В архивах «МОЁ! Online» сохранилась новость о подобном происшествии в 2013 году.

Василий — житель квартиры на третьем этаже дома — показал нам обращение в управляющую компанию с просьбой укрепить балкон в их квартире в связи с износом конструкции балконной плиты и отслоением штукатурно-бетонного слоя. Жильцы просили провести проверку плиты на предмет изношенности и принять меры, чтобы эта плита не обрушилась.

— После этого обращения к нам пришли из управляющей компании и опломбировали наш балкон, — рассказал Василий. — Повесили на балконную дверь бумажки, чтобы мы не выходили туда, и всё.

Сотрудники УК Ленинского района на запрос журналистов сообщили, что опасный участок, на который обрушился балкон, уже огородили, остатки конструкции отбили, а обломки с тротуара убрали.

— Дело в усталости самой плиты, ветхом состоянии арматуры. Поэтому в 2021 году мы уже опечатывали некоторые балконы и выдавали жильцам дома предписания не пользоваться этими конструкциями и не выходить на них. Также обращались в Фонд капитального ремонта с просьбой перенести сроки реконструкции фасада с полным восстановлением балконов на более ранние — хотя бы на 2022 год. На данный момент в планах фонда стоят сроки 2023 — 2025 годы.

Также в управляющей компании сообщили, что уже заказали экспертизу оставшихся балконов. Мы поинтересовались, почему этого не было сделано в 2013 году, когда в доме обрушился первый балкон. И… вот тут всё довольно туманно. Оказалось, что в 2018 году в УК Ленинского района состоялась смена учредителей и передача активов. И в ходе этой процедуры документы на дом № 18 по улице Пушкинской затерялись… Так что о том, что происходило до 2018 года с балконами, нынешних представителей управляющей компании спрашивать бесполезно. Также нам сообщили, что сейчас (спустя три года после утери документов) технический паспорт дома восстанавливают.