В Воронеже управляющую компанию оштрафовали на 100 тысяч за холодные батареи
УК считает, что вина лежит на поставщике теплоэнергии
На 100 тысяч рублей оштрафуют «УК Советского района» за холодные батареи в квартире трёхэтажки в Советском районе Воронежа. Об этом сообщила воронежская Госжилинспекция.
Проблема с отоплением возникла в декабре 2021 года в доме № 155 на улице 9 Января. На холодные батареи в жилинспекцию пожаловалась жительница трёхэтажки. Температура у неё в квартире составляла +18,1°C — это на два градуса ниже допустимого значения. При втором замере температура воздуха в одной из комнат составила и того меньше — всего +17,3°C.
«УК Советского района» получила от жилинспекции два предписания об устранении нарушений. Однако в инспекции считают, что управляющая компания предписания не исполнила. В отношении УК был составлен протокол об административном правонарушении, суд назначил наказание — штраф в размере 100 тысяч рублей.
В управляющей компании при этом с позицией жилинспекции и суда не согласны. Пресс-служба УК объясняет, что дом № 155 был построен в 1953 году, за 69 лет его системы ни разу не обновлялись полностью. Сейчас он признан ветхим. Капремонт дома запланирован на 2022 — 2025 годы.
— 70 лет поддерживать дом одним лишь текущим ремонтом нереально. Тем не менее мы делаем всё возможное для того, чтобы коммуникации в здании работали исправно и коммунальные услуги поставлялись, — рассказывают в управляющей компании. Там также считают, что низкие температуры в квартирах — вина не только ветхости дома, но и поставщика теплоэнергии МКП «Воронежтеплосеть».
— Во время отопительного сезона по улице случались многочисленные порывы старой теплотрассы, на несколько дней поставщик останавливал котельную для проведения экстренных, аварийных работ. Эти проблемы поставщика коснулись и дома № 155. В частности, параметры теплоносителя на вводе в здание были, мягко говоря, очень далеки от идеальных. Вместо положенной по нормативу температуры 75° и 55° периодически температура теплоносителя опускалась до 40 — 45°.
Также «УК Советского района» считает, что инспекторы подошли к изучению проблемы формально и не рассмотрели все нюансы — ведь «даже ребенку понятно, что если в дом не поступает теплоноситель должного качества, то обеспечить горячие батареи в квартирах в таком случае просто невозможно».