«Управляющая компания отжала наш дом по поддельным протоколам!» Часть II

Первую часть расследования «МОЁ!» о том, как воронежцев без их согласия передали новой УК, можете прочитать здесь.

Без депутатов никуда

ЖКХ — грязь во всех смыслах. Для Воронежа перформансы по мотивам того, что разворачивается с УК «Забота», не премьерные. Самый зрелищный состоялся в конце июля 2021-го. Тогда группа «ПИК-комфорт» заявила о массовом «уводе» её домов управляющей компанией «Жилищные стандарты». УК «Жилищные стандарты» связана с городскими депутатами от «Единой России» Андреем Зачупейко (член комиссии Гордумы по ЖКХ, соучредитель УК — его мама) и Александром Сысоевым (председатель комиссии по ЖКХ, другой соучредитель — его деловой партнёр). «ПИК-комфорт» — одна из крупнейших коммунальных компаний страны, работает в разных регионах. В воронежском блоке 24 городские УК, в общей сложности на контроле порядка 60% жилфонда. И вдруг новенькие «Жилищные стандарты» за четыре дня подают в областную Госжилинспекцию документы, якобы 258 «ПИКовских» домов (практически каждый десятый) попросились к ней.

Грянул скандал с будто бы «похищенной» из компаний «ПИК-комфорта» документацией и рисованными протоколами. Подключилось региональное УФСБ. 1 декабря 2021-го полиция сообщила об уголовном деле «по признакам мошенничества в сфере ЖКХ с использованием служебного положения» (до шести лет колонии). И как водится, всё стихло. Уважаемые депутаты Зачупейко и Сысоев продолжают заседать в Гордуме. УК «Жилищные стандарты» работает, правда домов у неё — ни одного. 3 февраля в региональном главке МВД мне доложили: «В мае 2022-го дело передали в Следственный комитет».

Запрос в региональное СУ СКР редакция «МОЁ!» сделает. Между тем ещё полтора года назад за кулисами ЖКХ-подмостков заговорили: в Воронеже, похоже, началась очередная партия марлезонского балета по делёжке коммунального поля, и тандем депутатов Андрея Зачупейко и Александра Сысоева может оказаться лишь частью схемы, а главный сценарист на американских берегах — опальный серый кардинал воронежского ЖКХ Вадим Ишутин.

Этот персонаж в своё время был одним из героев моего журналистского расследования о деле «Горэлектросети». Он — идейный вдохновитель Воронежской коммунальной палаты (ВКП, возглавлял наблюдательный совет), которая появилась в 2009-м и объединяла крупнейшие воронежские управляющие компании. В 2013-м СКР заподозрил палату в махинациях на 500 миллионов рублей. По версии следствия, её УК брали с нас деньги за тепло и горячую воду, но поставщику — «Воронежтеплосети» — переводили не всё, и таким образом руководство ВКП могло стырить у горожан почти полмиллиарда рублей, обналичить и вывести за границу. За уголовное дело взялась Москва. Только оно тихо рассосалось («за отсутствием события преступления», ага), палату распустили. В 2018-м товарищ Ишутин продал часть её бывших УК «ПИК-комфорту».

Так вот. Главное звено в коммунальной саге с УК «Забота», возможно, именно Вадим Борисович. Следите внимательно — распутываю паутину связей.

Сплошные совпадения

По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile.ru, ООО УК «Забота» (ИНН 3664248734) в Воронеже появилась 30 сентября 2020-го. Основала её некая Светлана Черных. Она же — директор ООО «Взлёт» (3664122178), которое занимается обслуживанием лифтов.

15 августа прошлого года учредителем «Заботы» становится Людмила Фёдорова, бессменный руководитель ООО «Лифтовик» (3665090070). И — по данным моих источников — родственница экс-депутата Гордумы от «Единой России» Романа Фёдорова, бывшего члена постоянной комиссии по работе с муниципальными предприятиями и развитию инфраструктуры отдельных территорий Воронежа. По совпадению с 26 октября 2012-го и до сих пор Роман Фёдоров — директор аварийно-диспетчерской службы (АДС) «Лифт». Как у вас, кстати, в доме с лифтами — порядок?

Помимо этого с 2014-го Роман Витальевич — надо же — в составе лицензионной комиссии областной ГЖИ, которая решает вопросы с выдачей лицензий УК и принимает экзамен у начальников этих УК, по итогам которого выдаётся квалификационный аттестат. Без такого аттестата у руководителя жилконтора лицензию не получит. И как-то так снова совпадает, Людмила Фёдорова и Светлана Черных «коммунальный аттестат» получают в один день — 14 октября 2020-го.

16 ноября 2020 года ГЖИ выдаёт ООО УК «Забота» лицензию на управление многоквартирными домами, и та за два с небольшим года получает право шефства над 49 домами, последняя партия многоэтажек отошла к ней, напомню, 1 февраля.

Но ниточки тянутся дальше. У ООО «Взлёт», ООО «Лифтовик» и ООО АДС «Лифт» в своё время был общий учредитель — АО «Энергоинвест», соучредителем которого, в свою очередь, был ещё один экс-депутат нашей Гордумы — от ЛДПР — Олег Бурцев, заседавший в постоянной комиссии по управлению муниципальной собственностью и жилищным отношениям.

По очередному совпадению, это АО «Энергоинвест» с 2018-го — учредитель почти всех воронежских УК, которые тогда перекочевали от Ишутина в «ПИК-комфорт». Олег Николаевич, к слову, подполковник полиции: 21 год службы в МВД, в том числе начальником отдела по борьбе с организованной преступностью управления уголовного розыска областного главка.

И Роман Фёдоров, и Олег Бурцев варились в котле воронежской коммуналки в годы похождений Ишутина, их называли и называют «людьми из его команды», что логично. И эти завихрения связей — лишь кончик тугого клубка. Фёдорова с Ишутиным роднят и общие партнёры из похоронного бизнеса, но это другая тема. Дома, что сейчас в авральном режиме переходят в УК «Забота», — из разных управляющих компаний, в том числе «ПИКовских» (УК «Левобережного района», УК «Коминтерновского района», УК «РЭП-101», УК «Ленинского района»). И не рухлядь: большинство — добротные многоэтажки.

— Мы пока воздержимся от комментариев, — дипломатично заявили мне в головном офисе «ПИК-комфорт» в Москве.

* * *

Открываю картотеку областного арбитражного суда. От УК «Забота» 82 иска — большинство к ГЖИ и к коллегам, которые не хотят отдавать документы на внезапно сбежавшие от них дома. И я говорю «авральный режим» не просто так. Новость областной ГЖИ от 3 февраля: с 1-го по 2-е число инспекция получила 15 заявлений от разных УК о том, что собственники провели общие собрания в пользу такой-то жилконторы. Из этих 15 — 8 от УК «Забота». То есть сразу восемь протоколов общих собраний жителей сразу восьми многоэтажек, которые якобы горят желанием в неё перейти. На всякий случай список, вдруг сами люди не в курсе: Димитрова, 102, 132а, 136а, Менделеева, 25, Новосибирская, 43а и 53, Ростовская, 72 и 74.

— Как она это делает? — удивляются знакомые с городской коммуналкой. — Чтобы обойти всех жильцов, организовать и провести собрания, уходят месяцы: гигантская работа.

Я хотела спросить самого учредителя УК «Забота» Людмилу Фёдорову, но она ответила так: «Комментировать не буду. Оставлю это правоохранительным органам».

Кстати, на «Заботу» в арбитражный суд уже подал один из ресурсовиков: требует долг — с 1 января по 30 июня 2022-го, 1 миллион 40 тысяч рублей.

Окончание нашего журналистского расследования здесь. Прочитать его полностью вы можете уже сейчас в «МОЁ! Плюс».