Почему воронежцам стыдно перед генералом Лизюковым

Двадцать два месяца начиная с февраля 1938 года тогда ещё полковник Лизюков провёл в тюрьме НКВД Ленинградской области. Особисты под пытками выбили из него показания, что он готовил теракт против наркома Ворошилова — якобы собирался танком наехать на трибуну Мавзолея во время парада. Потом 17 месяцев сидел в одиночке, откуда писал военному прокурору: «...Очевидно, этим режимом нервного и психического измора решили довести меня до суда к сумасшествию, чтобы я не мог здраво рассуждать, доказывать правду и разоблачать ложь...». А вскоре Александра Лизюкова оправдали.

Генерал с улицы Лизюкова: что известно о великом герое ВОВ, погибшем под Воронежем

В ТЕМУ

Свою правду генерал-майор доказывал на поле битвы. Так случилось и в июле 1942 года, когда он погиб в боях за Воронеж. Несколько дней назад — 26 марта — в городе прошли торжества в честь 125-летия Александра Лизюкова, к его могиле у памятника Славы областные чиновники возлагали цветы. В этот же день буквально в двух с небольшим километрах от места церемонии воронежцы говорили корреспонденту «МОЁ!», что им в канун 80-летия Победы стыдно перед памятью героя.

Комната ужасов

Протяжённость улицы Генерала Лизюкова — около 3 километров, и если идти по её правой стороне от ТЦ «Аксиома» в сторону памятника Славы, то здания № 85а не миновать. Примерно на протяжении 80 метров возле тротуара — руины. Ничем не огорожены, ни окон, ни дверей, выбитые витрины. Внутри — свалка: старая обувь, порванная одежда, осколки бутылок, презервативы, шприцы...

Частыми участниками «квестов» в этих трущобах являются и учащиеся лицея № 1, территория которого примыкает к этой «комнате ужасов».

Ходить там небезопасно — либо на стекло наступишь, либо на ржавый гвоздь. А может, и балка какая-нибудь свалится на голову. Не говоря уж о том, что любая шалость или брошенный окурок могут привести к пожару.

До 2019 года здесь размещались хозтовары, магазин для животных, кулинария, оптика, стоматология. Потом всё это выкупил один из застройщиков, задумавший строить дом. Но жители соседних домов выступили против, и в результате тема сошла на нет. А здание со временем превратилось в развалины.

«Нарушений земельного законодательства нет»

Снести нельзя оставить

В ТЕМУ

Местные жители регулярно обращаются в газету «МОЁ!» и управу Коминтерновского района, требуя снести эти руины. На этот счёт в управе давно заготовлена «болванка» с ответом для СМИ, надоедающим чиновникам вопросами об этих трущобах, которая понемногу обрастает последними новостями, как днище старого корабля — ракушками.

«Сотрудниками управы района и управлением административно-технического контроля администрации городского округа город Воронеж в рамках имеющихся полномочий... с выездом на место были рассмотрены обращения граждан... по вопросу санитарного состояния территории и сноса ветхого здания, расположенного на земельном участке по ул. Генерала Лизюкова, 85а... В настоящее время... участок с кадастровым номером 36:34:0203018:65 площадью 2 506 кв. м по ул. Генерала Лизюкова, 85а с видом разрешённого использования «многоквартирные многоэтажные жилые дома» с марта 2024 находится в общей долевой собственности двух физических лиц (как и само нежилое строение на нём общей площадью около 270 кв. метров. — «Ё!»)... Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону... Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания в исправном состоянии имущества возложено на его собственника... В обязанности собственника входит исполнение им комплекса мероприятий, в том числе по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем техническом состоянии».

Как следует из ответа управы, с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и статью 23 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 8 августа 2024 № 307-ФЗ.

Ситуация со зданием на Лизюкова, 85а относится к изменениям в Земельный кодекс. В вышеупомянутом законе, в частности, определяется трёхлетний срок для освоения земельного участка из состава земель населённых пунктов.

Для уже находящихся в собственности земель трёхлетний период начинает отсчитываться с 1 марта 2025 года. «В связи с тем, что срок освоения земельного участка исчисляется с 1 марта 2025 года, нарушений требований земельного законодательства в этой ситуации не усматривается», — сообщили в управе Коминтерновского района.

И добавили, что в отдел полиции № 4 направлялась информация о нарушении общественного порядка на этой территории и принятии мер по организации проверочных мероприятий для пресечения противоправных действий.

Периодически здесь кто-то живёт

«С этим гадючником надо что-то делать»

Не знаю, кто и что именно там пресекает, но видел сам — 12 — 13-летние пацаны шмыгают внутрь, как к себе домой.

— Рядом же школа, а тут такое — грязь, вонь, бомжи. А вообще, это позор для Воронежа — такой ужас на улице, носящей имя героя, — возмутилась проходившая мимо пенсионерка Юлия.

По словам жителя соседнего дома Вадима, эти помещения используются в том числе как общественный туалет:

— Гадит кто ни попадя. А года 2 — 3 назад тут и вовсе труп нашли после пожара... А ведь это в какой-то мере центр Северного микрорайона миллионного города, оживлённая улица. Если у этого участка есть хозяева, так хоть элементарно убрать они могли бы? И огородить? Такое ощущение, что ни мэрии, ни управе Коминтерновского района это не нужно. Неужели собственника нельзя принудить навести порядок? Скоро 80 лет Победы, улица носит имя Генерала Лизюкова, освобождавшего Воронеж, и тут такое!

Галина, живущая в доме напротив, так поприветствовала журналистов «МОЁ!», выбравшихся ей навстречу из этих катакомб: «Я уж думала, бандиты лезут». И добавила:

— Я живу рядом в доме, каждый день прохожу мимо — реально страшно! С этим гадючником надо что-то решать — лучше уж сквер разбить.

Двор школы примыкает к трущобам

Дизайн-регламент в помощь

И кажется, делов-то! Заставить собственников убрать территорию, поставить решётки и двери, чтоб внутрь никто не лазил. В идеале действительно снести это позорище и разбить здесь сквер. Но...

— Изъять в судебном порядке частную собственность для города нереально — это может произойти только в случае возникновения каких-то муниципальных нужд, например строительства дороги, — говорит воронежский адвокат Алексей ГОНЧАРЕНКО. — Единственным вариантом здесь может быть такой: для улиц города разработаны дизайн-регламенты. И мэрия вполне может обратиться с иском в суд, чтобы обязать собственников привести состояние этой части улицы в соответствии с дизайн-регламентом.

Отметим, что дизайн-регламент «Внешний вид фасадов зданий и сооружений в городском округе город Воронеж» утверждён постановлением администрации Воронежа от 21 октября 2015 № 806. В разделе 3, в частности, говорится: «Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица... обязаны соблюдать требования по содержанию фасадов, установленные правилами и нормами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений».

До 9 Мая остаётся чуть больше месяца. И время, чтобы исправить минус на плюс на улице Генерала Лизюкова, ещё есть.