Почему воронежцы не пустили строителей, которые решили починить их «дырявый» дом
Поехавшую и затрещавшую по швам двухэтажку на улице Богдана Хмельницкого признали годной для проживания
Поехавшую и затрещавшую по швам двухэтажку на улице Богдана Хмельницкого в Воронеже признали годной для проживания — об этом её жильцы узнали буквально на днях. Газета «МОЁ!» уже рассказывала печальную историю этого дома. После начала капремонта в середине лета дом пошёл трещинами и стал буквально рассыпаться. Ремонт приостановили, а жителей расселили во временное жильё от греха подальше. Старожилы заказали независимую экспертизу, которая сделала однозначный вывод: жить в этом доме нельзя. Межведомственная комиссия при областном правительстве сделала свою экспертизу и спустя почти два месяца вынесла вердикт: «Дом ограниченно работоспособен». То есть жить в нём в принципе можно после капитального ремонта строительных конструкций.
Возмущённые жители, которые сквозь трещины в своих квартирах видят небо, заявили, что ремонтировать «покойника» не дадут. Дело едва не дошло до драки.
Рухнувшая надежда
В среду утром, 17 сентября, Надежда Дорохина пришла к своему дому первой из жильцов. Пенсионерка была настроена воинственно: если строители сунутся в подъезд, будет держать оборону до «последнего патрона».
— Зачем выбрасывать на ветер деньги, которые мы платим за капремонт? Реанимировать покойника невозможно, а имитировать благое дело мы вам не дадим, — решительно заявила она рабочим с техникой, пытавшимся зайти во двор.
Женщина скитается по чужим углам уже третий месяц — с тех пор, как в их двухэтажке начался капремонт. Кому-то дали общежитие, кому-то — временную квартиру. Но как говорится, нет ничего более постоянного, чем временное. Возвращаться в дом, который не сегодня-завтра завалится, она не намерена. А расселять жильцов в другие квартиры власти не готовы.
— Фонд капремонта решил стоять на своём. Они ведь с самого начала нам твердили: на расселение не надейтесь. Так и выходит, — вздыхает она.
Точки над i расставила межведомственная комиссия при областном правительстве. Поехавшей и затрещавшей по швам старушке… приказали долго жить. Её подрихтуют, подмалюют — и пожалуйста, возвращайтесь назад.
Жители размахивают заключением независимой экспертизы, а слышат в ответ: «Вас развели на деньги».
«Соседка рукой проткнула стену»
Пока межведомственная комиссия готовила решение, дом всё больше проседал и разъезжался. А мародёры, несмотря на то что жильцы дежурили почти каждую ночь, растащили часть имущества. Сняли металлическую дверь с одной из квартир, вынесли батареи.
А 15 сентября жильцов поставили перед фактом: дом отремонтируют и будете в нём жить.
— Всё падает, окна и двери не открываются, полы бугрятся — иди и живи тут, — возмущаются жители.
— Экспертиза, как «Война и мир», на 97 листов. А главного там нет. Фото только благополучных стен, а там, где дыры и трещины, — мимо, — сокрушается Надежда Дорохина. — Эксперт, который составлял документ, нас уговаривал — мол, да не расстраивайтесь вы, неплохой дом. А моя соседка стукнула в стену от досады, и её ладонь прошла насквозь….
По словам местных жителей, экспертизу компания «ТЭКС» провела якобы лишь по четырём квартирам из восьми. Рассказали, что ни одного члена областной комиссии они не видели.
«Опасности разрушения нет»
«Ограниченно работоспособное состояние» — это та категория сооружений, при которой есть дефекты, но нет опасности внезапного разрушения.
— Дом будут стягивать какими-то железяками, штукатурить внутри и поклеят обои. А окна, полы, проводка, трубы? Куда теперь жаловаться, даже не знаем. Сейчас подмажут-подрихтуют, а зимой всё это лопнет, а нам-то куда деваться? — недоумевают обитатели дома.
— У меня в квартире сквозные трещины, пол провис, — жалуется Надежда Королева. — Признать дом годным для проживания — всё равно как вытолкать из больницы смертельно больного человека, чтобы он не портил своей смертью статистику.
Жилец дома Данила Никольский заявил, что все соседи категорически не согласны с выводами экспертизы.
— Начнём с того, что проводилась она по-хамски, эксперт зачем-то сначала представлялся... солевым наркоманом. На вопросы жителям не отвечал. Половину трещин пропускал. Однозначно проведём третью экспертизу, с которой пойдём в суд. А строителей в наш дом мы на пушечный выстрел не пустим, — резюмировал Данила.
«Всё идёт по плану»
Корреспонденты «МОЁ!» попросили прокомментировать ситуацию Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Вот что нам ответили:
«В этом году по плану в доме должны были капитально отремонтировать фундамент и фасад. Оснований для отказа от работ не было, так как дом не признан аварийным.
В ходе земляных работ обнаружились серьёзные повреждения фундамента из-за его некачественной первоначальной установки при строительстве дома и деградации песчаного грунта под ним. Подрядчик выполнил работы по бетонированию и усилению фундамента в полном объёме. По заказу фонда проведено инструментальное обследование дома, которое подтвердило необходимость капремонта. Разработаны проектные решения для устранения всех трещин и других дефектов, а городская комиссия по ЧС рекомендовала усилить несущие и ненесущие строительные конструкции дома.
Однако жильцы не допустили рабочих к месту работ. В таких случаях фонд руководствуется приказом областного департамента ЖКХ № 281 от 27 ноября 2017 года, согласно которому создается комиссия для фиксации факта воспрепятствования. Если препятствия не устраняются, комиссия составляет заключение о невозможности проведения капремонта. Это является основанием для переноса работ на более поздний срок при актуализации программы.
Если же дом будет признан аварийным, он будет исключен из региональной программы капремонта, и работы за счёт средств фонда проводиться не будут».
Справка «Ё!»
Дом № 14б на Богдана Хмельницкого строили после войны, в 1951 году. В двухэтажке на окраине города всего восемь квартир. Живут тут в основном пенсионеры. Да и сам дом, считай, глубокий пенсионер. Ремонтировать его или сносить — единого мнения не было. Люди были готовы к любому раскладу и долгое время обивали пороги чиновников, чтобы те хоть что-то начали делать. Оба варианта казались жильцам благом. Власти решили, что сносить рановато, и затеяли ремонт. На следующий день после его начала, 1 июля, в квартирах «заговорили» стены — затрещали и заскрипели, из них посыпался песок. Потом вздыбились полы и стены стали «выплёвывать» кирпичи. Жильцов расселили, а дому назначили экспертизу, которая должна была определить: есть ли смысл в ремонте или его нужно сносить.