Начинается застройка территории экскаваторного завода в Воронеже
Жилые комплексы со временем, скорее всего, займут почти всю территорию в 62 гектара
Одной из главных идей генерального плана Воронежа, принятого в 2020 году, была компактность городской застройки. Разработчики — сотрудники института Генплана Москвы — в беседе с «МОЁ!» пояснили, что, по их мнению, Воронеж пора перестать «растягивать».
Москвичи обратили внимание на то, что город активно расширяется в сторону Новой Усмани, Рамони и Шилово, в то время как в центральной его части есть очень слабо используемые промышленные зоны. Разумнее будет, считали авторы генплана, если застройщики выкупят эти земли у их нынешних собственников и возведут на них жильё.
Подобные проекты в Воронеже уже были реализованы. К примеру, на месте бывшего завода имени Ленина вырос жилой комплекс «Солнечный Олимп». А на минувшей неделе мэрия Воронежа подписала с фирмой «Арт сити» договор о комплексном развитии участка, прилегающего к Московскому проспекту и улице Электросигнальной, который когда-то был частью экскаваторного завода имени Коминтерна.
Проект предусматривает возведение жилых домов высотой от 10 до 30 этажей. Кроме того, планируется строительство детского сада на 200 мест. А вот в школу детишки из нового квартала будут ходить через дорогу. Предполагается, что застройщик разработает проект реконструкции школы № 18 (ул. Лидии Рябцевой), который позволит увеличить количество мест в ней. Вероятнее всего, речь будет идти о пристройке к школе. За чей счёт будет проводиться реконструкция — пока неясно.
Планы строительства рассчитаны до 2036 года. И они явно не последние. Министр архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков в беседе с «МОЁ!» утвердительно ответил на наш вопрос, планируется ли со временем превратить всю территорию бывшего завода в новые жилые кварталы.
Речь идёт о 62 гектарах, ограниченных Московским проспектом, улицами Солнечной и Электросигнальной и Брянским проездом. В состав территории сейчас входят 146 самостоятельных земельных участков, которые застройщики, вероятно, постепенно будут выкупать, а городские власти — переводить в зону жилой застройки.
СПРАВКА «Ё!»
Как завод, производящий «Катюши», прекратил существование
Боевые машины реактивной артиллерии БМ-13 — «Катюши» — один из самых известных продуктов воронежской военной промышленности. Первые пусковые установки БМ-13 на шасси грузовиков ЗиС были изготовлены через пять дней после начала Великой Отечественной войны на заводе им. Коминтерна. Благодаря этому воронежское предприятие золотыми буквами вписало своё имя в историю Великой Победы.
После войны завод им. Коминтерна стал выпускать экскаваторы. Они эксплуатировались на прокладке каналов Волго-Дона, работали на Донбассе, Братской ГЭС, на стройках Магнитогорска, Днепрогэса и Байкало-Амурской магистрали.
Экскаваторный завод был одним из крупнейших предприятий города. Ещё в начале нынешнего столетия здесь трудилось более двух тысяч человек. Однако к тому времени завод медленно, но верно шёл к своему развалу. Огромные долги привели к банкротству предприятия. В сентябре 2006 года на экскаваторном заводе ввели конкурсное производство, а в 2009-м завод прекратил существование.
Большую часть цехов и здание заводоуправления заняли арендаторы. Некоторые цеха оказались снесены или заброшены. Исчез с территории предприятия и памятник «Катюше» в виде ракетной установки на постаменте, установленный в 1972 году. Установку в 2011 году передали управлению культуры Воронежа. Её поставили на грузовик ГАЗ-52 и используют во время военно-исторических реконструкций боёв за Воронеж. А в конце 2019 года городские власти объявили о начале подготовки к реновации территории экскаваторного завода.