Дом со 100-летней историей в центре Воронежа пошёл трещинами

Эти трещины — как морщины на лице старика. Да, собственно, тут нет никаких особых натяжек. Четырёхэтажный дом № 17 по улице Фридриха Энгельса и есть старик — был построен в 1926 году, после войны восстановлен, и его новейшая история ведётся с 1952 года. Но так совпало, что с соседством ему не повезло. Правда, выяснилось это лишь в начале декабря 2025 года, когда подрядчик начал снос главного стадиона города.

И тут стало ясно — здоровье у «ветерана» не железное. По дому пошли трещины, а кусок штукатурки прямо из-под крыши недавно упал на крышу автомобиля жителя дома Александра, который позвонил в «МОЁ!» и рассказал об этой напасти.

Падение без взлётов

Начался снос стадиона в центре Воронежа

От дома до Восточной трибуны стадиона, которая доживает последние дни (от неё осталось меньше 1/3), напрямую около 160 метров. Причём дома № 14 и 16, стоящие на другой стороне улицы ближе к стадиону, не закрывают дом-«ветеран» от стройки. Он находится напротив ворот, то есть в зоне прямой видимости арены, а значит, и «прямого попадания» звуков со стройплощадки.

— Всё началось в декабре 2025 года, когда как раз и стартовал демонтаж стадиона, — рассказал Александр, житель дома № 17. — На мой автомобиль упал кусок штукатурки из-под крыши — поднял голову и увидел то место, откуда он прилетел. Мы обратились в нашу УК «Борей», но очевидно же, что она не имеет отношения к демонтажу стадиона. Звонил я в мэрию Воронежа и в областную администрацию. Потом нам позвонил подрядчик работ, затем он прислал своего сотрудника, тот пришёл, сказал, что скоро приедет вышка и они всё осмотрят. Но она приезжала, когда меня не было дома, так что теперь ждём ответа, что же будет дальше. Надо что-то делать, пока дом не начал рассыпаться. На 100 процентов мы не утверждаем, что тут прямая связь с демонтажем стадиона. Для выяснения причин есть экспертиза, но могу сказать, что появление трещин на стенах точно совпало с началом этих работ.

Вместе с его соседкой Ольгой и пенсионером Владиленом ходим по двору, задирая головы к небу. От крыши со стороны двора в двух местах идут трещины. С улицы дом треснул в одном месте.

По словам Александра, кусок штукатурки из-под карниза дома упал на его автомобиль 

— Днём, когда демонтируют ближайшую к нам Восточную трибуну, мы ощущаем толчки, дом буквально подпрыгивает. Учитывая тот факт, что в нынешнем году ему стукнет 100 лет, а само строение имеет деревянные перекрытия, при этом здание ни разу капитально не ремонтировалось, то страшно представить, что с ним может произойти, — рассуждает Ольга. — Восточная трибуна демонтирована примерно на две трети, а оставшаяся часть разбирается как раз сейчас. Фасад дома с виду неплохой, но его чуть освежили в 2014-м, когда через Воронеж проходила эстафета Олимпийского огня. Но сам дом нуждается в ремонте, и такие встряски ему небезопасны.

Ждите своей очереди

Кстати, Валентина Калюжная, жительница другого дома, примыкающего к Южной трибуне сносимого стадиона, — № 10А по улице Комиссаржевской — ещё в первые дни работ по демонтажу сомневалась, что и их дом, построенный в 1944 году, выдержит работы по сносу этой громадины, до которой от дома не более 20 метров. «Недавно приходила комиссия на предмет обследования нашего дома, не пострадает ли он, если в 30 — 40 метрах за забором начнётся демонтаж, а позже — строительство стадиона. Дом более-менее крепкий, не признанный аварийным, лет 7 — 8 назад нам делали капремонт, не дай бог, какие-то трещины пойдут. В общем, не очень понятно, чем нам — жильцам — аукнутся эти глобальные работы», — говорила Валентина мне в декабре.

Сейчас, по её словам, дом пока держится. Может быть, потому, что подрядчик не начал снос примыкающей к нему Южной трибуны, а работает чуть поодаль, разбирая Восточную трибуну. И кто знает, как именно среагируют старые стены, когда работы подойдут почти вплотную к старому дому.

Напомним, что все работы по демонтажу стадиона должны быть завершены к середине апреля нынешнего года, после чего начнётся строительство нового, который предполагается сдать к концу 2029 -го.

Перед началом работ по демонтажу в конце ноября прошлого года заместитель директора по строительству ООО «Стройинжиниринг» Владимир Ленчиков (организация — подрядчик этих работ) обещал минимизировать неудобства жителей окрестных домов при проведении этих работ.